Svinøvej 56, Gamborg

Fritidshus · 61 m² · bygget 1940

Om boligen

Fritidshus på 61 m², grund på 580 m², 4 værelser, opført i 1940, renoveret i 1993. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1940
Om-/tilbygget: 1993
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 61 m²
Samlet bygningsareal: 61 m²
Bebygget areal: 61 m²
Grundareal: 580 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Samletank

Materialer

Ydervæg: Fibercement uden asbest
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 960.000 kr.
Offentlig grundværdi: 55.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.007 kr/m².2.130.000 kr.
2Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering1.529.708 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,27 pct. siden dec. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 61 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. dec. 2023 · Alm. Salg: 1.549.380 kr.
I dag · vores estimat: 1.529.708 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Solgt, familiehandel1.549.380 kr.
1993feb.Ejerskifte
Ombygning
1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gl Vestergade 39 5500 Middelfart	59 m²	7,4 km	19-08-2024	2.850.000 kr.	48.305 kr./m²
Orionvej 2, Vejlby Fed 5500 Middelfart	62 m²	7,5 km	28-10-2025	1.800.000 kr.	29.032 kr./m²
Stjernevej 11, Vejlby Fed 5500 Middelfart	62 m²	7,6 km	27-02-2025	2.250.000 kr.	36.290 kr./m²
Vegavej 2E, Vejlby Fed 5500 Middelfart	64 m²	7,7 km	08-01-2026	1.615.000 kr.	25.234 kr./m²
Regulusvej 11, Vejlby Fed 5500 Middelfart	70 m²	7,7 km	14-09-2026	2.300.000 kr.	32.857 kr./m²
Stjernevej 28, Vejlby Fed 5500 Middelfart	69 m²	7,8 km	04-11-2024	1.800.000 kr.	26.087 kr./m²
Algolvej 16, Vejlby Fed 5500 Middelfart	70 m²	7,7 km	12-10-2023	1.845.000 kr.	26.357 kr./m²
Castorvej 18, Vejlby Fed 5500 Middelfart	69 m²	7,8 km	24-10-2025	2.395.000 kr.	34.710 kr./m²
Stjernevej 5, Vejlby Fed 5500 Middelfart	72 m²	7,6 km	06-05-2025	1.595.000 kr.	22.153 kr./m²
Orionvej 7, Vejlby Fed 5500 Middelfart	73 m²	7,5 km	15-06-2026	2.850.000 kr.	39.041 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu