Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Strandvejen 108A, 5. th

Ejerlejlighed · 104 m² · bygget 1911

Om boligen

Ejerlejlighed på 104 m², 4 værelser, opført i 1911, renoveret i 1998. Beliggende i Gentofte Kommune (2900). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
5
Byggeår
1911
Om-/tilbygget
1998
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
104 m²
Samlet bygningsareal
1150 m²
Bebygget areal
230 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
6.631.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.684.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 66.696 kr/m².6.543.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStrandvejen gns: 64.022 kr/m² (82 handler de sidste 5 år) vs. 2900-snit 75.964 kr/m²-15,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (115 år)Huset er 115 år gammelt (opført 1911). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.478.335 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,40 pct. siden dec. 2023
701k2,5M4,3M6,1M7,8M19921996200020042008201220162020202430. dec. 20235.250.000 kr.I dag · vores estimat6.478.335 kr.Markedet · 1992813.280 kr.Markedet · 19931.066.208 kr.Markedet · 1994888.368 kr.Markedet · 1995991.432 kr.Markedet · 1996700.856 kr.Markedet · 19971.075.984 kr.Markedet · 19981.388.400 kr.Markedet · 19991.262.976 kr.Markedet · 20001.792.232 kr.Markedet · 20012.250.248 kr.Markedet · 20022.221.232 kr.Markedet · 20032.006.992 kr.Markedet · 20042.495.584 kr.Markedet · 20053.196.752 kr.Markedet · 20063.813.368 kr.Markedet · 20073.430.648 kr.Markedet · 20084.746.352 kr.Markedet · 20092.686.632 kr.Markedet · 20103.222.232 kr.Markedet · 20113.586.232 kr.Markedet · 20123.146.312 kr.Markedet · 20133.346.616 kr.Markedet · 20143.471.000 kr.Markedet · 20153.438.760 kr.Markedet · 20164.184.336 kr.Markedet · 20174.062.448 kr.Markedet · 20184.179.760 kr.Markedet · 20195.049.096 kr.Markedet · 20205.434.208 kr.Markedet · 20215.398.120 kr.Markedet · 20225.845.632 kr.Markedet · 20235.953.584 kr.Markedet · 20245.819.008 kr.Markedet · 20256.605.144 kr.Markedet · 20267.464.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2023 · Alm. Salg
5.250.000 kr.
I dag · vores estimat
6.478.335 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Solgt, alm. frit salg5.250.000 kr.
  • 2004apr.Ejerskifte
  • 1999dec.Ejerskifte
  • 1998Ombygning
  • 1911Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandvejen 110, 5. tv
2900 Hellerup		99 m²74 m10-11-20246.995.000 kr.70.657 kr./m²
Strandvejen 108A, 3. th
2900 Hellerup		115 m²0 m08-02-20258.275.000 kr.71.957 kr./m²
Strandvejen 215, st. th
2900 Hellerup		101 m²844 m15-10-20246.800.000 kr.67.327 kr./m²
Strandvejen 130D, 5. th
2900 Hellerup		96 m²620 m25-09-20246.785.000 kr.70.677 kr./m²
Strandvejen 110B, st. tv
2900 Hellerup		88 m²45 m18-11-20245.550.000 kr.63.068 kr./m²
Strandvejen 110B, 2. tv
2900 Hellerup		88 m²45 m28-12-20235.385.000 kr.61.193 kr./m²
Strandvejen 110D, 4. tv
2900 Hellerup		86 m²38 m14-09-20255.750.000 kr.66.860 kr./m²
Strandvejen 130D, 3. tv
2900 Hellerup		115 m²620 m13-03-20247.600.000 kr.66.087 kr./m²
Strandvejen 211C, st. tv
2900 Hellerup		94 m²722 m21-11-20234.795.000 kr.51.011 kr./m²
Strandvejen 123B, 3. tv
2900 Hellerup		96 m²906 m16-10-20257.500.000 kr.78.125 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden