Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2605 Brøndby

Kirkebjerg Allé 62, st. tv

Ejerlejlighed · 63 m² · bygget 1955

Om boligen

Ejerlejlighed på 63 m², 3 værelser, opført i 1955. Beliggende i Brøndby Kommune (2605). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1955
Kommune
Brøndby Kommune

Arealer

Boligareal
63 m²
Samlet bygningsareal
348 m²
Bebygget areal
174 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.658.000 kr.
Offentlig grundværdi
996.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2605 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.817 kr/m².2.638.500 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk63 m² vs. 78 m² for sammenlignelige handler (-19%). Justering på basis-pris: +2.9%+2,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.310.361 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+23,22 pct. siden nov. 2017
87k684k1,3M1,9M2,5M199519982001200420072012201520182021202430. nov. 20171.595.000 kr.29. feb. 20241.875.000 kr.I dag · vores estimat2.310.361 kr.Markedet · 1995444.969 kr.Markedet · 1996590.499 kr.Markedet · 1997453.789 kr.Markedet · 199886.814 kr.Markedet · 1999601.902 kr.Markedet · 2000590.373 kr.Markedet · 2001683.802 kr.Markedet · 2002726.327 kr.Markedet · 2003827.001 kr.Markedet · 2004823.410 kr.Markedet · 2005883.512 kr.Markedet · 20061.143.576 kr.Markedet · 20071.447.740 kr.Markedet · 2010933.030 kr.Markedet · 2011367.731 kr.Markedet · 2012883.512 kr.Markedet · 2013654.633 kr.Markedet · 2014937.314 kr.Markedet · 2015995.274 kr.Markedet · 20161.236.060 kr.Markedet · 20171.248.471 kr.Markedet · 20181.340.136 kr.Markedet · 20191.601.649 kr.Markedet · 20201.483.272 kr.Markedet · 20211.643.481 kr.Markedet · 20221.841.931 kr.Markedet · 20231.551.249 kr.Markedet · 20241.728.405 kr.Markedet · 20251.890.000 kr.Markedet · 20261.886.409 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2605 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2605 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 63 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2017 · Alm. Salg
1.595.000 kr.
29. feb. 2024 · Alm. Salg
1.875.000 kr.
I dag · vores estimat
2.310.361 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024feb.Solgt, alm. frit salg1.875.000 kr.
  • 2017nov.Ejerskifte1.595.000 kr.
  • 2014aug.Ejerskifte
  • 2008sep.Ejerskifte
  • 2002aug.Ejerskifte
  • 1997aug.Ejerskifte
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kirkebjerg Allé 62, 1. th
2605 Brøndby		56 m²0 m27-08-20262.295.000 kr.40.982 kr./m²
Kirkebjerg Allé 62, 1. th
2605 Brøndby		56 m²0 m27-03-20251.700.000 kr.30.357 kr./m²
Kirkebjerg Allé 62, 2.
2605 Brøndby		121 m²0 m27-08-20264.545.000 kr.37.562 kr./m²
Kirkebjerg Parkvej 10B, 3. th.
2605 Brøndby		73 m²422 m14-11-20263.250.000 kr.44.521 kr./m²
Brøndbyvestervej 48, 2. tv
2605 Brøndby		79 m²486 m21-12-20232.035.000 kr.25.759 kr./m²
Brøndbyvestervej 44, st. tv.
2605 Brøndby		79 m²499 m04-06-20262.995.000 kr.37.911 kr./m²
Brøndbyvestervej 56, 2. tv
2605 Brøndby		79 m²500 m21-07-20252.315.000 kr.29.304 kr./m²
Brøndbyvestervej 56, 1. tv
2605 Brøndby		79 m²500 m05-02-20252.700.000 kr.34.177 kr./m²
Brøndbyvestervej 54, 2. th
2605 Brøndby		79 m²505 m18-04-20252.200.000 kr.27.848 kr./m²
Brøndbyvestervej 52, 1. tv
2605 Brøndby		79 m²510 m07-02-20242.350.000 kr.29.747 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2605

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden