Lakolk 37, Lakolk

Fritidshus · 78 m² · bygget 1958

Om boligen

Fritidshus på 78 m², grund på 1.460 m², 5 værelser, opført i 1958, renoveret i 1995. Beliggende i Tønder Kommune (6792).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1958
Om-/tilbygget: 1995
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 78 m²
Samlet bygningsareal: 78 m²
Bebygget areal: 78 m²
Grundareal: 1460 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 466.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 14 handler i LakolkMedian pris/m² for fritidshus i Lakolk (6792, sidste 24 mdr.): 29.345 kr/m² × 78 m².2.288.910 kr.
2Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.170.347 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+61,97 pct. siden maj 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6792 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. maj 2016 · Alm. Salg: 297.500 kr.
14. jun. 2022 · Alm. Salg: 670.000 kr.
30. dec. 2023 · Alm. Salg: 1.340.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.170.347 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Solgt, familiehandel1.340.000 kr.
2022jun.Ejerskifte670.000 kr.
2016majEjerskifte297.500 kr.
1996apr.Ejerskifte
1995Ombygning
1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lakolk 53, Lakolk 6792 Rømø	83 m²	108 m	13-04-2025	2.900.000 kr.	34.940 kr./m²
Lakolk 85, Lakolk 6792 Rømø	74 m²	251 m	07-12-2025	2.050.000 kr.	27.703 kr./m²
Lakolk 248, Lakolk 6792 Rømø	71 m²	660 m	30-05-2024	1.700.000 kr.	23.944 kr./m²
Lakolk 206, Lakolk 6792 Rømø	85 m²	675 m	15-02-2025	2.410.000 kr.	28.353 kr./m²
Lakolk 205, Lakolk 6792 Rømø	83 m²	1,1 km	09-11-2025	1.650.000 kr.	19.880 kr./m²
Lakolk 152, Lakolk 6792 Rømø	89 m²	521 m	10-05-2025	2.700.000 kr.	30.337 kr./m²
Lakolk 125 6792 Rømø	65 m²	332 m	06-08-2026	1.360.000 kr.	20.923 kr./m²
Lakolk 60 6792 Rømø	63 m²	182 m	03-08-2026	2.125.000 kr.	33.730 kr./m²
Lakolk 209, Lakolk 6792 Rømø	87 m²	1,1 km	09-04-2026	3.100.000 kr.	35.632 kr./m²
Lakolk 101, Lakolk 6792 Rømø	96 m²	269 m	09-09-2026	3.500.000 kr.	36.458 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6792

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu