Gustav Wieds Vej 8, Benløse

Villa · 170 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 713 m², 5 værelser, opført i 1977. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 170 m²
Samlet bygningsareal: 123 m²
Bebygget areal: 123 m²
Grundareal: 713 m²
Udestue: 23 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.318.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.247.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 100 handler i BenløseMedian pris/m² for villa i Benløse (4100, sidste 24 mdr.): 20.201 kr/m² × 170 m².3.434.170 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Få renoverings-signaler: Prisstigning 70% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.210.259 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+57,37 pct. siden jul. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2020 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
29. feb. 2024 · Alm. Salg: 2.040.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.210.259 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024feb.Solgt, alm. frit salg2.040.000 kr.
2020jul.Ejerskifte1.200.000 kr.
2002apr.Ejerskifte
1988majEjerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gustav Wieds Vej 10, Benløse 4100 Ringsted	173 m²	19 m	21-11-2023	2.495.000 kr.	14.422 kr./m²
Thomas Kingosvej 2, Benløse 4100 Ringsted	166 m²	145 m	08-10-2024	2.925.000 kr.	17.620 kr./m²
Pilevangen 9, Benløse 4100 Ringsted	168 m²	265 m	12-10-2025	3.475.000 kr.	20.685 kr./m²
Fluebæksvej 36, Benløse 4100 Ringsted	173 m²	263 m	30-07-2024	3.345.000 kr.	19.335 kr./m²
Herman Bangs Vej 18, Benløse 4100 Ringsted	174 m²	248 m	13-02-2025	2.995.000 kr.	17.213 kr./m²
Thomas Kingosvej 12, Benløse 4100 Ringsted	163 m²	252 m	17-09-2024	3.500.000 kr.	21.472 kr./m²
Flintedalsvej 23, Benløse 4100 Ringsted	171 m²	537 m	22-10-2024	2.575.000 kr.	15.058 kr./m²
Ludvig Holbergsvej 13, Benløse 4100 Ringsted	180 m²	132 m	26-02-2025	3.612.500 kr.	20.069 kr./m²
Roskildevej 137, Benløse 4100 Ringsted	169 m²	624 m	06-08-2024	1.975.000 kr.	11.686 kr./m²
Jeppe Åkjærsvej 22, Benløse 4100 Ringsted	177 m²	368 m	03-11-2025	2.945.000 kr.	16.638 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu