Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 4400 Kalundborg

Røsnæsvej 217

Villa · 162 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 1.736 m², 4 værelser, opført i 1956, renoveret i 2010. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1956
Om-/tilbygget
2010
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
162 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
1736 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
780.000 kr.
Offentlig grundværdi
64.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.354 kr/m².2.044.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRøsnæsvej gns: 12.987 kr/m² (32 handler de sidste 5 år) vs. 4400-snit 14.711 kr/m²-11,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.407.725 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+201,72 pct. siden nov. 2021
435k933k1,4M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202429. nov. 2021760.000 kr.2. jan. 2024798.000 kr.I dag · vores estimat2.407.725 kr.Markedet · 1992435.456 kr.Markedet · 1993800.928 kr.Markedet · 1994622.404 kr.Markedet · 1995751.194 kr.Markedet · 1996717.174 kr.Markedet · 1997858.600 kr.Markedet · 1998950.778 kr.Markedet · 19991.062.234 kr.Markedet · 20001.010.232 kr.Markedet · 20011.074.708 kr.Markedet · 2002955.800 kr.Markedet · 20031.335.366 kr.Markedet · 20041.425.114 kr.Markedet · 20051.390.932 kr.Markedet · 20061.785.564 kr.Markedet · 20072.156.868 kr.Markedet · 20082.275.128 kr.Markedet · 20091.627.938 kr.Markedet · 20101.625.832 kr.Markedet · 20111.402.272 kr.Markedet · 20121.771.794 kr.Markedet · 20131.670.382 kr.Markedet · 20141.359.180 kr.Markedet · 20151.607.850 kr.Markedet · 20161.492.668 kr.Markedet · 20171.524.744 kr.Markedet · 20181.625.994 kr.Markedet · 20191.621.296 kr.Markedet · 20201.716.228 kr.Markedet · 20211.956.798 kr.Markedet · 20222.100.654 kr.Markedet · 20231.826.550 kr.Markedet · 20242.203.686 kr.Markedet · 20252.243.376 kr.Markedet · 20262.378.808 kr.Markedet · 20271.499.958 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (villa)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. nov. 2021 · Alm. Salg
760.000 kr.
2. jan. 2024 · Alm. Salg
798.000 kr.
I dag · vores estimat
2.407.725 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jan.Solgt, familiehandel798.000 kr.
  • 2022feb.Ejerskifte
  • 2021nov.Ejerskifte760.000 kr.
  • 2010Ombygning
  • 1993aug.Ejerskifte
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Røsnæsvej 189
4400 Kalundborg		161 m²1,7 km01-01-20242.200.000 kr.13.665 kr./m²
Røsnæsvej 207
4400 Kalundborg		135 m²1,4 km27-05-20241.650.000 kr.12.222 kr./m²
Røsnæsvej 91
4400 Kalundborg		154 m²3,0 km28-05-20252.345.000 kr.15.227 kr./m²
Røsnæsvej 166
4400 Kalundborg		112 m²928 m11-12-20241.995.000 kr.17.812 kr./m²
Røsnæsvej 95C
4400 Kalundborg		174 m²3,0 km16-12-20232.545.000 kr.14.626 kr./m²
Røsnæsvej 229
4400 Kalundborg		216 m²917 m21-07-20252.250.000 kr.10.417 kr./m²
Røsnæsvej 61
4400 Kalundborg		160 m²3,7 km08-09-20242.195.000 kr.13.719 kr./m²
Røsnæsvej 201
4400 Kalundborg		101 m²1,5 km27-08-20261.650.000 kr.16.337 kr./m²
Røsnæsvej 94A
4400 Kalundborg		121 m²2,6 km14-07-20261.820.000 kr.15.041 kr./m²
Røsnæsvej 101
4400 Kalundborg		124 m²2,8 km25-06-20241.795.000 kr.14.476 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden