Rævebakkevej 27

Rækkehus · 138 m² · bygget 1976

Om boligen

Rækkehus på 138 m², grund på 532 m², 4 værelser, opført i 1976, renoveret i 1985. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1976
Om-/tilbygget: 1985
Kommune: Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 138 m²
Bebygget areal: 138 m²
Grundareal: 532 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.530.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.352.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.557 kr/m².4.567.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRævebakkevej gns: 35.717 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 50.419 kr/m²-29,20 pct.
3Boligareal større end typisk138 m² vs. 119 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
4Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering4.840.100 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,37 pct. siden jan. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2024 · Alm. Salg: 3.830.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.840.100 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jan.Solgt, alm. frit salg3.830.000 kr.
2016jul.Ejerskifte
2006majEjerskifte
1985Ombygning
1983okt.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Viemosebro 14A 2610 Rødovre	124 m²	187 m	28-01-2024	4.325.000 kr.	34.879 kr./m²
Vievang Alle 12B 2610 Rødovre	127 m²	507 m	16-01-2026	3.950.000 kr.	31.102 kr./m²
Viemosebro 29 2610 Rødovre	122 m²	255 m	22-03-2025	3.700.000 kr.	30.328 kr./m²
Koldbyvej 41 2610 Rødovre	118 m²	478 m	03-03-2025	4.575.000 kr.	38.771 kr./m²
Niels Frederiksens Alle 15B 2610 Rødovre	123 m²	875 m	23-02-2025	4.575.000 kr.	37.195 kr./m²
Pilemosevej 15B 2610 Rødovre	110 m²	311 m	09-12-2024	4.995.000 kr.	45.409 kr./m²
Islevbrovej 17D 2610 Rødovre	117 m²	808 m	04-06-2026	4.825.000 kr.	41.239 kr./m²
Åbovænge 8 2610 Rødovre	109 m²	353 m	22-05-2026	4.100.000 kr.	37.615 kr./m²
Åbovænge 26 2610 Rødovre	109 m²	375 m	10-11-2024	4.425.000 kr.	40.596 kr./m²
Bjerringbrovej 122A 2610 Rødovre	128 m²	1,6 km	13-01-2025	6.200.000 kr.	48.438 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu