Agernhaven 3

Villa · 274 m² · bygget 2013

Om boligen

Villa på 274 m², grund på 1.471 m², 8 værelser, opført i 2013. Beliggende i Vejle Kommune (7080). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 2
Byggeår: 2013
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 274 m²
Samlet bygningsareal: 274 m²
Bebygget areal: 137 m²
Grundareal: 1471 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 453.400 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7080 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.000 kr/m².4.094.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetAgernhaven gns: 20.188 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7080-snit 16.258 kr/m²+24,20 pct.
3Boligareal større end typisk274 m² vs. 217 m² for sammenlignelige handler (+26%). Justering på basis-pris: -3.9%-3,90 pct.
4Vores vurdering5.764.527 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+4,90 pct. siden apr. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7080 (villa)

Markedsudvikling i 7080 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 274 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2022 · Alm. Salg: 4.399.000 kr.
31. jan. 2024 · Alm. Salg: 5.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.764.527 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jan.Solgt, alm. frit salg5.495.000 kr.
2022apr.Ejerskifte4.399.000 kr.
2016dec.Ejerandel overdraget
2013Bygget
2011okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2013
2007sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Agernhaven 9 7080 Børkop	240 m²	70 m	09-11-2023	4.500.000 kr.	18.750 kr./m²
Agernhaven 10 7080 Børkop	195 m²	166 m	14-06-2026	4.500.000 kr.	23.077 kr./m²
Agernhaven 6 7080 Børkop	140 m²	140 m	30-03-2025	2.845.000 kr.	20.321 kr./m²
Skovhaven 55 7080 Børkop	271 m²	1,0 km	04-03-2025	5.600.000 kr.	20.664 kr./m²
Mølleparken 11 7080 Børkop	254 m²	1,0 km	12-01-2025	4.150.000 kr.	16.339 kr./m²
Overbyparken 33 7080 Børkop	228 m²	926 m	16-02-2025	3.500.000 kr.	15.351 kr./m²
B. Berthelsensvej 14 7080 Børkop	221 m²	733 m	08-07-2026	4.500.000 kr.	20.362 kr./m²
Kastanjehaven 4 7080 Børkop	200 m²	155 m	13-08-2024	3.450.000 kr.	17.250 kr./m²
Kastanjehaven 13 7080 Børkop	200 m²	198 m	02-05-2024	4.400.000 kr.	22.000 kr./m²
Mølleparken 20 7080 Børkop	220 m²	983 m	13-08-2025	3.495.000 kr.	15.886 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7080

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu