Holmsland Klitvej 9, Sdr Lyngvig

Fritidshus · 97 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 97 m², grund på 2.019 m², 4 værelser, opført i 1973, renoveret i 2005. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6960).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 97 m²
Samlet bygningsareal: 102 m²
Bebygget areal: 102 m²
Grundareal: 2019 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Elvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.672.000 kr.
Offentlig grundværdi: 883.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.439 kr/m².1.921.000 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2019 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.834.269 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+153,88 pct. siden dec. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6960 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. dec. 2023 · Alm. Salg: 722.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.834.269 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Solgt, familiehandel722.500 kr.
2005Ombygning
2003mar.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Holmsland Klitvej 11, Sdr Lyngvig 6960 Hvide Sande	76 m²	57 m	12-03-2024	1.725.000 kr.	22.697 kr./m²
Hummelbovej 4, Sdr Lyngvig 6960 Hvide Sande	71 m²	991 m	28-07-2024	1.625.000 kr.	22.887 kr./m²
Fyrmarken 3, Nr Lyngvig 6960 Hvide Sande	93 m²	3,1 km	28-01-2024	2.295.000 kr.	24.677 kr./m²
Fyrmarken 99, Nr Lyngvig 6960 Hvide Sande	101 m²	3,3 km	12-04-2025	1.750.000 kr.	17.327 kr./m²
Gammeleng 13, Nr Lyngvig 6960 Hvide Sande	83 m²	2,5 km	02-06-2025	1.695.000 kr.	20.422 kr./m²
Fyrmarken 84, Nr Lyngvig 6960 Hvide Sande	99 m²	3,6 km	30-04-2025	1.895.000 kr.	19.141 kr./m²
Fyrmarken 211, Nr Lyngvig 6960 Hvide Sande	93 m²	3,5 km	10-03-2024	1.725.000 kr.	18.548 kr./m²
Fyrmarken 61, Nr Lyngvig 6960 Hvide Sande	90 m²	3,3 km	20-10-2026	2.510.000 kr.	27.889 kr./m²
Fyrmarken 53, Nr Lyngvig 6960 Hvide Sande	105 m²	3,3 km	10-10-2025	2.465.000 kr.	23.476 kr./m²
Fyrmarken 13, Nr Lyngvig 6960 Hvide Sande	88 m²	3,2 km	17-06-2025	1.525.000 kr.	17.330 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu