Pileurtvej 5, 4760 Vordingborg — Fritidshus / sommerhus · 38 m² · bygget 2025 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 38 m², grund på 1.395 m², 3 værelser, opført i 2025. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
Værelser: 3
Byggeår: 2025
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 38 m²
Grundareal: 1395 m²

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 207.600 kr.
Offentlig grundværdi: 207.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.800 kr/m².1.312.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPileurtvej gns: 10.789 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4760-snit 21.037 kr/m²-48,70 pct.
3Boligareal mindre end typisk38 m² vs. 47 m² for sammenlignelige handler (-19%). Justering på basis-pris: +2.8%+2,80 pct.
4Vores vurdering931.381 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+127,17 pct. siden dec. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 38 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. dec. 2023 · Alm. Salg: 410.000 kr.
I dag · vores estimat: 931.381 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jan.Ejerskifte
Bygget
2023dec.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2025410.000 kr.
dec.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2025
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pileurtvej 4 4760 Vordingborg	50 m²	75 m	07-08-2026	1.075.000 kr.	21.500 kr./m²
Gøgeurtvej 10 4760 Vordingborg	36 m²	164 m	25-04-2024	1.798.000 kr.	49.944 kr./m²
Morelvej 3 4760 Vordingborg	40 m²	959 m	18-08-2025	3.500.000 kr.	87.500 kr./m²
Melonvej 10 4760 Vordingborg	44 m²	592 m	14-10-2024	765.000 kr.	17.386 kr./m²
Vedbendvej 6 4760 Vordingborg	45 m²	506 m	19-04-2024	825.000 kr.	18.333 kr./m²
Blommevej 13 4760 Vordingborg	45 m²	1,1 km	10-04-2024	1.400.000 kr.	31.111 kr./m²
Gøgeurtvej 9 4760 Vordingborg	51 m²	239 m	08-09-2024	740.000 kr.	14.510 kr./m²
Kongelysvej 8 4760 Vordingborg	50 m²	494 m	07-04-2024	975.000 kr.	19.500 kr./m²
Pengeurtvej 8 4760 Vordingborg	53 m²	573 m	13-07-2025	1.000.000 kr.	18.868 kr./m²
Abrikosvej 11 4760 Vordingborg	54 m²	523 m	03-03-2026	1.045.000 kr.	19.352 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu