Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 8930 Randers NØ

Myntebakken 21

Villa · 150 m² · bygget 2023

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 840 m², 5 værelser, opført i 2023. Beliggende i Randers Kommune (8930). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2023
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
197 m²
Bebygget areal
197 m²
Grundareal
840 m²
Indbygget carport
31 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.273 kr/m².3.476.329 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetMyntebakken gns: 20.635 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 8930-snit 13.917 kr/m²+48,30 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2023 (3 år). Estimeret renoveringsår: 2023. Signaler: Prisstigning 64% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2015+6,80 pct.
  4. 4Vores vurdering3.220.013 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+3,87 pct. siden jan. 2022
189k947k1,7M2,5M3,2M1992199620002004200820122016202020242. jan. 20221.885.000 kr.14. mar. 20243.100.000 kr.I dag · vores estimat3.220.013 kr.Markedet · 1992518.100 kr.Markedet · 1993613.500 kr.Markedet · 1994695.700 kr.Markedet · 1995540.900 kr.Markedet · 1996739.500 kr.Markedet · 1997778.800 kr.Markedet · 1998188.700 kr.Markedet · 1999805.050 kr.Markedet · 20001.021.500 kr.Markedet · 20011.282.650 kr.Markedet · 2002907.650 kr.Markedet · 2003819.450 kr.Markedet · 20041.063.350 kr.Markedet · 2005634.800 kr.Markedet · 20061.452.450 kr.Markedet · 20072.112.000 kr.Markedet · 20081.531.200 kr.Markedet · 20091.506.300 kr.Markedet · 2010678.300 kr.Markedet · 20111.133.100 kr.Markedet · 20121.305.000 kr.Markedet · 20131.316.550 kr.Markedet · 20141.435.650 kr.Markedet · 20151.752.300 kr.Markedet · 20161.615.650 kr.Markedet · 20171.584.750 kr.Markedet · 20181.149.300 kr.Markedet · 20191.363.200 kr.Markedet · 20201.672.800 kr.Markedet · 20211.815.150 kr.Markedet · 20222.114.100 kr.Markedet · 20232.125.050 kr.Markedet · 20242.314.650 kr.Markedet · 20251.955.400 kr.Markedet · 20262.002.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8930 (villa)

Markedsudvikling i 8930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jan. 2022 · Alm. Salg
1.885.000 kr.
14. mar. 2024 · Alm. Salg
3.100.000 kr.
I dag · vores estimat
3.220.013 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024mar.Solgt, alm. frit salg3.100.000 kr.
  • 2023Bygget
  • 2022jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20231.885.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Myntebakken 12
8930 Randers NØ		156 m²37 m01-12-20243.150.000 kr.20.192 kr./m²
Myntebakken 11
8930 Randers NØ		146 m²153 m07-01-20252.875.000 kr.19.692 kr./m²
Myntebakken 13
8930 Randers NØ		155 m²136 m30-04-20243.100.000 kr.20.000 kr./m²
Myntebakken 1
8930 Randers NØ		167 m²131 m09-09-20253.985.000 kr.23.862 kr./m²
Myntebakken 17
8930 Randers NØ		168 m²78 m13-01-20243.625.000 kr.21.577 kr./m²
Myntebakken 15
8930 Randers NØ		128 m²106 m12-10-20252.975.000 kr.23.242 kr./m²
Myntebakken 19
8930 Randers NØ		176 m²36 m11-08-20243.300.000 kr.18.750 kr./m²
Myntebakken 10
8930 Randers NØ		179 m²50 m02-01-20243.900.000 kr.21.788 kr./m²
Myntebakken 8
8930 Randers NØ		180 m²91 m22-08-20243.595.000 kr.19.972 kr./m²
Myntebakken 3
8930 Randers NØ		180 m²150 m02-04-20244.258.298 kr.23.657 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden