Stenkrogen 2, Smidstrup

Fritidshus · 140 m² · bygget 2021

Om boligen

Fritidshus på 140 m², grund på 2.148 m², 5 værelser, opført i 2021. Beliggende i Gribskov Kommune (3250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 2148 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 10.665.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.556.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 106 handler i SmidstrupMedian pris/m² for fritidshus i Smidstrup (3250, sidste 24 mdr.): 33.108 kr/m² × 140 m².4.635.120 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2148 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering5.561.655 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+71,13 pct. siden dec. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2023 · Alm. Salg: 3.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.561.655 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Solgt, familiehandel3.250.000 kr.
2021Bygget
2016okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021
1991sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Koglevej 14, Smidstrup 3250 Gilleleje	134 m²	374 m	01-10-2026	11.400.000 kr.	85.075 kr./m²
Klemens-Ager 11, Smidstrup 3250 Gilleleje	135 m²	1,1 km	20-05-2024	4.795.000 kr.	35.519 kr./m²
Koglevej 3, Smidstrup 3250 Gilleleje	122 m²	328 m	02-04-2025	2.500.000 kr.	20.492 kr./m²
Smidstrup Strandvej 6 3250 Gilleleje	151 m²	769 m	26-08-2024	3.300.000 kr.	21.854 kr./m²
Rævegravs-Åsen 3, Smidstrup 3250 Gilleleje	135 m²	1,1 km	15-06-2025	3.850.000 kr.	28.519 kr./m²
Fuglebakken 2, Smidstrup 3250 Gilleleje	130 m²	856 m	04-04-2024	3.500.000 kr.	26.923 kr./m²
Smidstrup Strandvej 2 3250 Gilleleje	130 m²	908 m	23-01-2025	4.495.000 kr.	34.577 kr./m²
Lyng-Ager 5, Smidstrup 3250 Gilleleje	150 m²	943 m	01-07-2025	4.250.000 kr.	28.333 kr./m²
Fasanbakken 1, Smidstrup 3250 Gilleleje	126 m²	769 m	11-08-2026	4.400.000 kr.	34.921 kr./m²
Firkløvervej 2 3250 Gilleleje	135 m²	1,4 km	21-01-2026	4.850.000 kr.	35.926 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu