Petrine Sonnesvej 12

Fritidshus · 78 m² · bygget 2017

Om boligen

Fritidshus på 78 m², grund på 1.258 m², 4 værelser, opført i 2017. Beliggende i Halsnæs Kommune (3370). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 78 m²
Samlet bygningsareal: 78 m²
Bebygget areal: 78 m²
Grundareal: 1258 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Elvarme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.948.000 kr.
Offentlig grundværdi: 603.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.452 kr/m².1.567.398 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPetrine gns: 19.828 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3370-snit 30.070 kr/m²-34,10 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.836.594 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+36,04 pct. siden jul. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3370 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2020 · Alm. Salg: 1.350.000 kr.
30. dec. 2023 · Alm. Salg: 1.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.836.594 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Solgt, familiehandel1.350.000 kr.
2020jul.Ejerskifte1.350.000 kr.
2017Bygget
2005jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017
2004jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017
1979jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Petrine Sonnesvej 2 3370 Melby	78 m²	122 m	03-07-2026	1.460.000 kr.	18.718 kr./m²
Petrine Sonnesvej 9 3370 Melby	89 m²	34 m	05-05-2026	2.200.000 kr.	24.719 kr./m²
Petrine Sonnesvej 5 3370 Melby	58 m²	82 m	29-04-2024	1.150.000 kr.	19.828 kr./m²
Petrine Sonnesvej 13 3370 Melby	42 m²	88 m	07-09-2025	950.000 kr.	22.619 kr./m²
Anna Borgsvej 7 3370 Melby	78 m²	382 m	14-06-2026	1.751.980 kr.	22.461 kr./m²
Schiøler Lincksvej 11 3370 Melby	77 m²	294 m	21-08-2025	1.695.000 kr.	22.013 kr./m²
Mathilde Nielsensvej 8 3370 Melby	77 m²	296 m	30-06-2026	1.661.500 kr.	21.578 kr./m²
Mathilde Nielsensvej 8 3370 Melby	77 m²	296 m	18-05-2026	1.661.500 kr.	21.578 kr./m²
Striboltsvej 4 3370 Melby	75 m²	128 m	06-07-2025	1.795.000 kr.	23.933 kr./m²
Elna Lassensvej 46 3370 Melby	79 m²	395 m	29-05-2025	1.349.000 kr.	17.076 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu