Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9620 Aalestrup

Gl. Viborgvej 26, Hvam St

Villa · 132 m² · bygget 1898

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 416 m², 4 værelser, opført i 1898. Beliggende i Viborg Kommune (9620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1898
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
132 m²
Bebygget areal
132 m²
Grundareal
416 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
530.000 kr.
Offentlig grundværdi
70.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.786 kr/m².1.145.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (128 år)Huset er 128 år gammelt (opført 1898). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.676.828 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Ejerandel overdraget
  • 2001apr.Ejerskifte
  • 1998okt.Ejerskifte
  • 1898Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hannerupvej 4, Hvam St
9620 Aalestrup		104 m²188 m01-05-2024325.000 kr.3.125 kr./m²
Bækgaardsvej 10, Gl Hvam
9620 Aalestrup		139 m²1,8 km11-06-20241.125.000 kr.8.094 kr./m²
Aadiget 18, Hvam
9620 Aalestrup		133 m²2,8 km14-08-20251.295.000 kr.9.737 kr./m²
Dalvangen 25
9620 Aalestrup		132 m²3,1 km07-09-20241.670.000 kr.12.652 kr./m²
Anlægsvej 5
9620 Aalestrup		132 m²3,2 km21-10-2024585.000 kr.4.432 kr./m²
Kærvej 10
9620 Aalestrup		130 m²3,5 km16-09-2024925.000 kr.7.115 kr./m²
Vandværksvej 1A
9620 Aalestrup		125 m²3,3 km06-04-20251.495.000 kr.11.960 kr./m²
Syrenvej 1
9620 Aalestrup		138 m²3,4 km04-11-20241.300.000 kr.9.420 kr./m²
Engparken 18
9620 Aalestrup		131 m²3,7 km27-04-20261.250.000 kr.9.542 kr./m²
Hasselvej 10
9620 Aalestrup		126 m²3,4 km13-05-20241.485.000 kr.11.786 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden