Skipperlinien 42

Fritidshus · 63 m² · bygget 1965

Om boligen

Fritidshus på 63 m², grund på 1.182 m², 4 værelser, opført i 1965, renoveret i 1981. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1981
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 63 m²
Samlet bygningsareal: 63 m²
Bebygget areal: 63 m²
Grundareal: 1182 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.803.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.212.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.052 kr/m².2.791.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkipperlinien gns: 28.869 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 4400-snit 35.379 kr/m²-18,40 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.369.286 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-22,19 pct. siden dec. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 63 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. dec. 2023 · Alm. Salg: 3.045.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.369.286 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Solgt, alm. frit salg3.045.000 kr.
2000nov.Ejerskifte
1981Ombygning
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skipperlinien 20 4400 Kalundborg	58 m²	163 m	03-12-2025	1.675.000 kr.	28.879 kr./m²
Skipperlinien 50 4400 Kalundborg	73 m²	83 m	10-08-2026	1.945.000 kr.	26.644 kr./m²
Skipperlinien 24A 4400 Kalundborg	76 m²	164 m	27-04-2026	2.160.000 kr.	28.421 kr./m²
Skipperlinien 17 4400 Kalundborg	110 m²	92 m	02-04-2025	2.825.000 kr.	25.682 kr./m²
Smedelinien 15 4400 Kalundborg	63 m²	204 m	16-09-2026	1.650.000 kr.	26.190 kr./m²
Smedelinien 55 4400 Kalundborg	65 m²	125 m	05-06-2026	3.865.000 kr.	59.462 kr./m²
Smedelinien 50 4400 Kalundborg	68 m²	174 m	13-08-2026	5.900.000 kr.	86.765 kr./m²
Søskrænten 7 4400 Kalundborg	60 m²	575 m	06-11-2024	1.645.000 kr.	27.417 kr./m²
Sandlodsvej 81 4400 Kalundborg	67 m²	584 m	28-07-2025	3.600.000 kr.	53.731 kr./m²
Smedelinien 34 4400 Kalundborg	71 m²	112 m	24-11-2025	2.650.000 kr.	37.324 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu