Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2970 Hørsholm

Irisvej 12

Villa · 149 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 656 m², 4 værelser, opført i 1967, renoveret i 1977. Beliggende i Hørsholm Kommune (2970). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal
149 m²
Samlet bygningsareal
149 m²
Bebygget areal
149 m²
Grundareal
656 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.169.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.001.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.508 kr/m².7.127.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetIrisvej gns: 38.609 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2970-snit 48.137 kr/m²-19,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.911.321 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+50,25 pct. siden dec. 2023
936k2,6M4,2M5,8M7,5M19921996200020042008201220162020202430. dec. 20234.600.000 kr.I dag · vores estimat6.911.321 kr.Markedet · 1992990.552 kr.Markedet · 19931.143.277 kr.Markedet · 19941.329.974 kr.Markedet · 19951.316.266 kr.Markedet · 19961.428.612 kr.Markedet · 19971.526.058 kr.Markedet · 19981.928.209 kr.Markedet · 19992.148.729 kr.Markedet · 20002.191.045 kr.Markedet · 20011.937.894 kr.Markedet · 20022.421.250 kr.Markedet · 20032.347.197 kr.Markedet · 20042.620.314 kr.Markedet · 20052.826.977 kr.Markedet · 20064.194.797 kr.Markedet · 20073.993.796 kr.Markedet · 20083.730.513 kr.Markedet · 20093.232.406 kr.Markedet · 20103.053.308 kr.Markedet · 20113.393.028 kr.Markedet · 20123.546.349 kr.Markedet · 20132.789.429 kr.Markedet · 20143.658.397 kr.Markedet · 20153.171.912 kr.Markedet · 20163.934.345 kr.Markedet · 20174.088.411 kr.Markedet · 20183.974.873 kr.Markedet · 20194.248.735 kr.Markedet · 20204.959.316 kr.Markedet · 20215.504.209 kr.Markedet · 20225.433.136 kr.Markedet · 20234.982.709 kr.Markedet · 20246.343.824 kr.Markedet · 20256.216.131 kr.Markedet · 20266.779.947 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (villa)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2023 · Alm. Salg
4.600.000 kr.
I dag · vores estimat
6.911.321 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Solgt, alm. frit salg4.600.000 kr.
  • 2008sep.Ejerskifte
  • 1977Ombygning
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Irisvej 13
2970 Hørsholm		124 m²41 m12-11-20234.425.000 kr.35.685 kr./m²
Gl Byvej 18
2970 Hørsholm		150 m²339 m05-12-20257.495.000 kr.49.967 kr./m²
Liljevej 1
2970 Hørsholm		142 m²156 m05-05-20267.245.000 kr.51.021 kr./m²
Usserød Kongevej 82B
2970 Hørsholm		147 m²456 m12-10-20266.995.000 kr.47.585 kr./m²
Gyvelvej 14
2970 Hørsholm		148 m²551 m29-03-20257.300.000 kr.49.324 kr./m²
Syrenvej 8A
2970 Hørsholm		153 m²449 m18-05-20268.875.000 kr.58.007 kr./m²
Mortenstrupvej 45
2970 Hørsholm		140 m²245 m01-07-20255.200.000 kr.37.143 kr./m²
Erantisvej 29
2970 Hørsholm		156 m²435 m10-07-20257.495.000 kr.48.045 kr./m²
Grønsøvej 1
2970 Hørsholm		150 m²832 m20-08-20258.995.000 kr.59.967 kr./m²
Tjørnevej 28
2970 Hørsholm		150 m²834 m11-12-20257.250.000 kr.48.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden