Præstevænget 1

Villa · 247 m² · bygget 1917

Om boligen

Villa på 247 m², grund på 19.748 m², 9 værelser, opført i 1917, renoveret i 1998. Beliggende i Holstebro Kommune (6990). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1917
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 247 m²
Samlet bygningsareal: 177 m²
Bebygget areal: 177 m²
Grundareal: 19748 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 247.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.647 kr/m².1.683.100 kr.
2Alders-risiko (109 år)Huset er 109 år gammelt (opført 1917). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)19748 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.390.433 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+40,61 pct. siden okt. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6990 (villa)

Markedsudvikling i 6990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 247 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2017 · Alm. Salg: 825.000 kr.
31. jan. 2024 · Alm. Salg: 1.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.390.433 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jan.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
2017okt.Ejerskifte825.000 kr.
2009feb.Ejerskifte
1998mar.Ejerskifte
Ombygning
1917Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ulfborg Kirkebyvej 24 6990 Ulfborg	215 m²	720 m	17-04-2025	2.175.000 kr.	10.116 kr./m²
Industriarealet 4 6990 Ulfborg	235 m²	3,8 km	15-03-2025	1.725.000 kr.	7.340 kr./m²
Enghaven 54 6990 Ulfborg	200 m²	2,7 km	16-12-2024	950.000 kr.	4.750 kr./m²
Harbogade 53 6990 Ulfborg	280 m²	3,4 km	24-09-2026	1.111.000 kr.	3.968 kr./m²
Ulfborg Kirkebyvej 30 6990 Ulfborg	360 m²	919 m	15-01-2025	2.200.000 kr.	6.111 kr./m²
Hvedevænget 11 6990 Ulfborg	201 m²	3,2 km	14-10-2024	1.380.000 kr.	6.866 kr./m²
Harbogade 24 6990 Ulfborg	198 m²	3,1 km	01-05-2024	1.650.000 kr.	8.333 kr./m²
Enghaven 21 6990 Ulfborg	185 m²	2,9 km	10-04-2024	1.400.000 kr.	7.568 kr./m²
Ringkøbingvej 6 6990 Ulfborg	206 m²	3,8 km	15-03-2024	3.045.000 kr.	14.782 kr./m²
Bygvænget 26 6990 Ulfborg	180 m²	3,2 km	11-04-2025	1.195.000 kr.	6.639 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu