Prisvurdering · 2765 Smørum
Villa · 121 m² · bygget 2025
Villa på 121 m², grund på 250 m², 3 værelser, opført i 2025. Beliggende i Egedal Kommune (2765). Energimærke A2015.
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid1 historisk salg + vores estimat i dag
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2765 (villa)
Markedsudvikling i 2765 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
De handler vurderingen hviler på
| Adresse | Areal | Afstand | Solgt | Pris | Pr. m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Riskær 5B, Smørumnedre 2765 Smørum | 121 m² | 73 m | 13-05-2024 | 4.800.000 kr. | 39.669 kr./m² |
| Riskær 4A, Smørumnedre 2765 Smørum | 110 m² | 85 m | 14-01-2026 | 5.100.000 kr. | 46.364 kr./m² |
| Riskær 20A, Smørumnedre 2765 Smørum | 193 m² | 72 m | 03-01-2024 | 5.562.500 kr. | 28.821 kr./m² |
| Horsekær 7, Smørumnedre 2765 Smørum | 117 m² | 147 m | 29-09-2024 | 5.325.000 kr. | 45.513 kr./m² |
| Folekær 21, Smørumnedre 2765 Smørum | 127 m² | 81 m | 24-07-2025 | 4.150.000 kr. | 32.677 kr./m² |
| Lyngkær 17, Smørumnedre 2765 Smørum | 124 m² | 284 m | 02-07-2025 | 3.975.000 kr. | 32.056 kr./m² |
| Rørkær 38, Smørumnedre 2765 Smørum | 119 m² | 398 m | 08-09-2024 | 6.100.000 kr. | 51.261 kr./m² |
| Rørkær 42, Smørumnedre 2765 Smørum | 117 m² | 390 m | 29-10-2024 | 3.750.000 kr. | 32.051 kr./m² |
| Råbroparken 16, Smørumnedre 2765 Smørum | 122 m² | 771 m | 02-01-2024 | 4.450.000 kr. | 36.475 kr./m² |
| Lyngkær 23, Smørumnedre 2765 Smørum | 129 m² | 309 m | 11-08-2024 | 4.875.000 kr. | 37.791 kr./m² |
— Til salg lige nu
12 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
Denne boligTil salg nu
Til salgFFolekær 1, Smørumnedre2765 Smørum · 0,3 km væk166 m² 6 vær. 19676.995.000 kr.42.139 kr/m² · 89 dage på markedet
Til salgStenkær 23, Smørumnedre2765 Smørum · 0,3 km væk145 m² 4 vær. 19705.495.000 kr.37.897 kr/m² · 47 dage på markedet
Til salgÅkandehaven 68, Smørumnedre2765 Smørum · 0,4 km væk155 m² 5 vær. 19715.995.000 kr.38.677 kr/m² · 9 dage på markedet
Til salgLupinhaven 102765 Smørum · 0,4 km væk150 m² 19725.895.000 kr.39.300 kr/m² · 31 dage på markedet
Til salgRytterparken 662765 Smørum · 0,5 km væk77 m² 19953.295.000 kr.42.792 kr/m² · 23 dage på markedet
Til salgCNøddelunden 336, Lille Smørum2765 Smørum · 0,5 km væk61 m² 3 vær. 19913.795.000 kr.62.213 kr/m² · 4 dage på markedet
Til salgNøddelunden 212, Lille Smørum2765 Smørum · 0,5 km væk72 m² 3 vær. 19903.545.000 kr.49.236 kr/m² · 90 dage på markedet
Til salgDPrimulahaven 18, Smørumnedre2765 Smørum · 0,6 km væk139 m² 4 vær. 19786.295.000 kr.45.288 kr/m² · 119 dage på markedet
Til salgCRåbroparken 56, Smørumnedre2765 Smørum · 0,7 km væk125 m² 4 vær. 19966.500.000 kr.52.000 kr/m² · 61 dage på markedet
Til salgAstershaven 279, Smørumnedre2765 Smørum · 0,7 km væk106 m² 4 vær. 19714.995.000 kr.47.123 kr/m² · 24 dage på markedet
Til salgCViolhaven 19, Smørumnedre2765 Smørum · 0,7 km væk166 m² 6 vær. 19755.395.000 kr.32.500 kr/m² · 47 dage på markedet
Til salgTulipanhaven 8, Smørumnedre2765 Smørum · 0,7 km væk173 m² 6 vær. 19716.795.000 kr.39.277 kr/m² · 128 dage på markedet
eStatic