Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4295 Stenlille

Stenmaglevej 47, Assentorp

Villa · 282 m² · bygget 1916

Om boligen

Villa på 282 m², grund på 64.673 m², 12 værelser, opført i 1916. Beliggende i Sorø Kommune (4295). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
12
Etager
1
Byggeår
1916
Kommune
Sorø Kommune

Arealer

Boligareal
282 m²
Samlet bygningsareal
185 m²
Bebygget areal
185 m²
Grundareal
64673 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Ikke oplyst
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
241.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4295 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.598 kr/m².2.140.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk282 m² vs. 201 m² for sammenlignelige handler (+41%). Justering på basis-pris: -6.1%-6,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (110 år)Huset er 110 år gammelt (opført 1916). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)64673 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.674.289 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-13,73 pct. siden jan. 2024
245k1,3M2,4M3,4M4,5M1992199620002004200820122016202020242. jan. 20243.100.000 kr.I dag · vores estimat2.674.289 kr.Markedet · 19921.376.442 kr.Markedet · 19931.305.096 kr.Markedet · 19941.021.122 kr.Markedet · 19951.378.134 kr.Markedet · 19961.101.210 kr.Markedet · 19971.511.520 kr.Markedet · 19981.755.732 kr.Markedet · 1999903.528 kr.Markedet · 20001.917.600 kr.Markedet · 20012.176.194 kr.Markedet · 20022.136.714 kr.Markedet · 20031.919.292 kr.Markedet · 20042.080.032 kr.Markedet · 20052.812.104 kr.Markedet · 20063.580.272 kr.Markedet · 20072.858.070 kr.Markedet · 20081.994.868 kr.Markedet · 20094.314.600 kr.Markedet · 20103.247.512 kr.Markedet · 20112.282.790 kr.Markedet · 20124.076.874 kr.Markedet · 20131.341.756 kr.Markedet · 20141.964.694 kr.Markedet · 20151.795.494 kr.Markedet · 20161.754.040 kr.Markedet · 20172.581.146 kr.Markedet · 20182.296.044 kr.Markedet · 20192.471.448 kr.Markedet · 20202.957.898 kr.Markedet · 20213.328.164 kr.Markedet · 20222.923.494 kr.Markedet · 20234.200.954 kr.Markedet · 20243.414.738 kr.Markedet · 20253.491.442 kr.Markedet · 20263.219.594 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4295 (villa)

Markedsudvikling i 4295 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 282 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jan. 2024 · Alm. Salg
3.100.000 kr.
I dag · vores estimat
2.674.289 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jan.Solgt, alm. frit salg3.100.000 kr.
  • 2019jan.Ejerskifte
  • 1990mar.Ejerskifte
  • 1916Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stenmaglevej 7, Stenmagle
4295 Stenlille		170 m²1,5 km15-09-20251.395.000 kr.8.206 kr./m²
Assentorpvej 72
4295 Stenlille		210 m²677 m18-01-20252.400.000 kr.11.429 kr./m²
Hovedgaden 104
4295 Stenlille		231 m²1,3 km06-07-20252.900.000 kr.12.554 kr./m²
Assentorpvej 93
4295 Stenlille		200 m²847 m21-06-20241.600.000 kr.8.000 kr./m²
Slettebjergvej 38
4295 Stenlille		218 m²1,4 km06-11-20252.450.000 kr.11.239 kr./m²
Rønnevej 7, Stenmagle
4295 Stenlille		221 m²1,7 km22-06-20251.270.000 kr.5.747 kr./m²
Slettebjergvej 12
4295 Stenlille		200 m²1,3 km08-07-20252.875.000 kr.14.375 kr./m²
Syrenvej 24
4295 Stenlille		198 m²1,4 km17-02-20262.275.000 kr.11.490 kr./m²
Møllegårdsvej 125
4295 Stenlille		197 m²1,4 km14-10-20252.995.000 kr.15.203 kr./m²
Assentorpvej 76
4295 Stenlille		161 m²486 m09-12-20231.245.000 kr.7.733 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4295

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden