Dødmosevej 11

Villa · 125 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 899 m², 5 værelser, opført i 1953, renoveret i 1991. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4894). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1953
Om-/tilbygget: 1991
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 104 m²
Bebygget areal: 104 m²
Grundareal: 899 m²
Udestue: 19 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Mekanisk med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 492.000 kr.
Offentlig grundværdi: 93.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4894 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.965 kr/m².1.748.500 kr.
2Boligareal større end typisk125 m² vs. 106 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
3Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Sidste registrerede renovering: 1991 (35 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.851.395 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+115,28 pct. siden mar. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4894 (villa)

Markedsudvikling i 4894 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2024 · Alm. Salg: 860.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.851.395 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024mar.Solgt, alm. frit salg860.000 kr.
2007okt.Ejerandel overdraget
2001aug.Ejerskifte
1991Ombygning
1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tamrodsvej 63, V Ulslev 4894 Øster Ulslev	115 m²	1,7 km	18-04-2024	300.000 kr.	2.609 kr./m²
Sløssevej 24 4894 Øster Ulslev	113 m²	2,9 km	25-09-2024	435.000 kr.	3.850 kr./m²
Birketoften 10 4894 Øster Ulslev	122 m²	3,9 km	25-07-2024	1.100.000 kr.	9.016 kr./m²
Humlehaven 7 4894 Øster Ulslev	122 m²	4,1 km	19-11-2024	570.000 kr.	4.672 kr./m²
Kirkevej 4 4894 Øster Ulslev	140 m²	4,2 km	01-05-2024	565.000 kr.	4.036 kr./m²
Johanneslundsvej 9 4894 Øster Ulslev	112 m²	4,5 km	20-07-2025	500.000 kr.	4.464 kr./m²
Krumsøvej 6 4894 Øster Ulslev	90 m²	3,3 km	28-08-2025	445.000 kr.	4.944 kr./m²
Egehøjvej 4 4894 Øster Ulslev	105 m²	4,4 km	24-06-2024	12.350.000 kr.	117.619 kr./m²
Humlehaven 5 4894 Øster Ulslev	80 m²	4,1 km	21-07-2026	275.000 kr.	3.438 kr./m²
Sørupvej 5 4894 Øster Ulslev	63 m²	3,9 km	20-12-2024	945.000 kr.	15.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4894

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu