Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4652 Hårlev

Plantagevej 7

Villa · 116 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 904 m², 4 værelser, opført i 1968, renoveret i 1984. Beliggende i Stevns Kommune (4652). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1968
Om-/tilbygget
1984
Kommune
Stevns Kommune

Arealer

Boligareal
116 m²
Samlet bygningsareal
153 m²
Bebygget areal
153 m²
Grundareal
904 m²
Udestue
23 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
306.700 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4652 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.734 kr/m².2.006.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPlantagevej gns: 12.593 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4652-snit 16.702 kr/m²-24,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.878.189 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024feb.Ejerandel overdraget
  • 1984Ombygning
  • 1978aug.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Plantagevej 3
4652 Hårlev		155 m²52 m01-03-20262.100.000 kr.13.548 kr./m²
Nymøllevej 10
4652 Hårlev		119 m²42 m31-01-20241.425.000 kr.11.975 kr./m²
Nymøllevej 23
4652 Hårlev		115 m²180 m05-12-20252.545.000 kr.22.130 kr./m²
Platinvænget 1
4652 Hårlev		115 m²210 m15-10-20252.100.000 kr.18.261 kr./m²
Nymøllevej 37
4652 Hårlev		115 m²349 m14-07-20251.750.000 kr.15.217 kr./m²
Bjergagervej 8
4652 Hårlev		114 m²386 m21-07-20252.150.000 kr.18.860 kr./m²
Bredgade 6
4652 Hårlev		118 m²473 m25-09-20252.695.000 kr.22.839 kr./m²
Egevej 32
4652 Hårlev		120 m²372 m13-07-20241.575.000 kr.13.125 kr./m²
Sletten 5
4652 Hårlev		120 m²484 m25-10-20232.530.000 kr.21.083 kr./m²
Diget 17
4652 Hårlev		116 m²763 m12-11-20241.195.000 kr.10.302 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4652

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden