Skolegade 16, 8766 Nørre Snede — Villa · 90 m² · bygget 1960 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 90 m², grund på 1.045 m², 4 værelser, opført i 1960. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (8766). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1960
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 90 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 1045 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Område til offentlige formål
Offentlig ejendomsværdi: 747.000 kr.
Offentlig grundværdi: 246.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8766 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.370 kr/m².611.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkolegade gns: 6.422 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8766-snit 8.800 kr/m²-27,00 pct.
3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering476.865 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-8,30 pct. siden feb. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8766 (villa)

Markedsudvikling i 8766 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2025 · Alm. Salg: 520.000 kr.
I dag · vores estimat: 476.865 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025feb.Solgt, alm. frit salg520.000 kr.
1969dec.Ejerskifte
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skolegade 21 8766 Nørre Snede	104 m²	33 m	18-02-2026	575.000 kr.	5.529 kr./m²
Skolegade 18 8766 Nørre Snede	109 m²	35 m	29-01-2025	700.000 kr.	6.422 kr./m²
Skolegade 13 8766 Nørre Snede	113 m²	82 m	10-07-2024	520.000 kr.	4.602 kr./m²
Skolegade 25 8766 Nørre Snede	115 m²	62 m	20-11-2024	895.000 kr.	7.783 kr./m²
Vedbendvej 8 8766 Nørre Snede	92 m²	632 m	09-01-2024	475.000 kr.	5.163 kr./m²
Skovbakken 42 8766 Nørre Snede	85 m²	506 m	09-11-2025	895.000 kr.	10.529 kr./m²
Svinget 9 8766 Nørre Snede	80 m²	116 m	16-11-2025	455.000 kr.	5.688 kr./m²
Anlægsvej 18 8766 Nørre Snede	81 m²	222 m	28-04-2026	620.000 kr.	7.654 kr./m²
Teglværksvej 41 8766 Nørre Snede	96 m²	1,0 km	10-02-2025	725.000 kr.	7.552 kr./m²
Teglværksvej 34 8766 Nørre Snede	90 m²	1,6 km	29-10-2023	250.000 kr.	2.778 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8766

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu