Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4736 Karrebæksminde

Enø Kystvej 146A

Villa · 196 m² · bygget 1845

Om boligen

Villa på 196 m², 6 værelser, opført i 1845. Beliggende i Næstved Kommune (4736). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1845
Om-/tilbygget
2001
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
196 m²
Samlet bygningsareal
127 m²
Bebygget areal
127 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Rekreativt område

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4736 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.438 kr/m².3.062.755 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEnø gns: 12.788 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4736-snit 19.567 kr/m²-34,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (181 år)Huset er 181 år gammelt (opført 1845). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.071.125 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+458,39 pct. siden sep. 1999
162k1,5M2,8M4,0M5,3M19921996200020042008201220162020202430. sep. 1999550.000 kr.I dag · vores estimat3.071.125 kr.Markedet · 1992962.360 kr.Markedet · 1993698.152 kr.Markedet · 1994746.172 kr.Markedet · 19951.048.600 kr.Markedet · 19961.792.224 kr.Markedet · 1997328.496 kr.Markedet · 1998326.732 kr.Markedet · 19991.413.356 kr.Markedet · 20001.934.716 kr.Markedet · 20011.562.316 kr.Markedet · 20021.387.484 kr.Markedet · 20032.163.840 kr.Markedet · 20041.819.076 kr.Markedet · 20052.762.816 kr.Markedet · 20061.858.080 kr.Markedet · 20073.735.368 kr.Markedet · 20082.473.520 kr.Markedet · 20092.638.552 kr.Markedet · 20102.232.832 kr.Markedet · 20111.410.024 kr.Markedet · 20122.170.896 kr.Markedet · 20131.619.548 kr.Markedet · 20143.262.224 kr.Markedet · 20151.436.680 kr.Markedet · 20161.717.548 kr.Markedet · 20171.534.092 kr.Markedet · 20181.842.596 kr.Markedet · 20192.040.752 kr.Markedet · 20203.430.000 kr.Markedet · 20213.338.272 kr.Markedet · 20223.257.912 kr.Markedet · 20232.776.144 kr.Markedet · 20242.926.672 kr.Markedet · 20253.188.724 kr.Markedet · 20263.545.248 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4736 (villa)

Markedsudvikling i 4736 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 196 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 1999 · Alm. Salg
550.000 kr.
I dag · vores estimat
3.071.125 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 2001Ombygning
  • 1999sep.Ejerskifte550.000 kr.
  • 1845Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Enø Kystvej 122
4736 Karrebæksminde		194 m²212 m03-12-20231.830.000 kr.9.433 kr./m²
Enø Kystvej 86
4736 Karrebæksminde		196 m²419 m31-10-20242.211.000 kr.11.281 kr./m²
Enø Kystvej 110
4736 Karrebæksminde		130 m²303 m04-03-20252.500.000 kr.19.231 kr./m²
Bryggerlodden 27
4736 Karrebæksminde		202 m²1,3 km09-04-20245.555.555 kr.27.503 kr./m²
Skipperlodden 12
4736 Karrebæksminde		191 m²1,4 km11-11-20254.100.000 kr.21.466 kr./m²
Rønhave Parkvej 94
4736 Karrebæksminde		197 m²1,6 km06-10-20253.444.000 kr.17.482 kr./m²
Lodsvej 9
4736 Karrebæksminde		201 m²1,6 km04-11-20253.625.000 kr.18.035 kr./m²
Kokhaven 7
4736 Karrebæksminde		188 m²1,7 km30-07-20252.095.000 kr.11.144 kr./m²
Mikkelhøj 76, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		199 m²1,9 km11-10-20241.872.000 kr.9.407 kr./m²
Skipperlodden 11
4736 Karrebæksminde		175 m²1,4 km12-08-20243.395.000 kr.19.400 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4736

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden