Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4800 Nykøbing F

Tværgade 1A, 2. tv.

Ejerlejlighed · 173 m² · bygget 1929

Om boligen

Ejerlejlighed på 173 m², 3 værelser, opført i 1929. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
3
Byggeår
1929
Om-/tilbygget
2016
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
173 m²
Samlet bygningsareal
809 m²
Bebygget areal
292 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.366 kr/m².3.288.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTværgade gns: 13.861 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4800-snit 18.999 kr/m²-27,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (97 år)Huset er 97 år gammelt (opført 1929). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.883.507 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 2016Ombygning
  • 2014dec.Ejerskifte
  • 1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tværgade 4, 1.
4800 Nykøbing F		117 m²21 m22-09-20261.040.000 kr.8.889 kr./m²
Slotsbryggen 4, 4. tv
4800 Nykøbing F		174 m²905 m19-06-20245.550.000 kr.31.897 kr./m²
Frisegade 19, 2.
4800 Nykøbing F		156 m²285 m07-05-20252.172.500 kr.13.926 kr./m²
Sophieholmen 12, 3. tv
4800 Nykøbing F		169 m²933 m29-07-20245.750.000 kr.34.024 kr./m²
Dronningensgade 23, 1.
4800 Nykøbing F		191 m²321 m11-09-20242.430.000 kr.12.723 kr./m²
Slotsbryggen 22, 3. th
4800 Nykøbing F		164 m²982 m05-10-20246.100.000 kr.37.195 kr./m²
Nygade 8, 1.
4800 Nykøbing F		202 m²147 m17-03-20242.450.000 kr.12.129 kr./m²
Jernbanegade 41, 1.
4800 Nykøbing F		211 m²122 m04-06-20242.695.000 kr.12.773 kr./m²
Færgegården 7, Sundby
4800 Nykøbing F		201 m²1,1 km24-04-20251.600.000 kr.7.960 kr./m²
Slotsbryggen 19, st. tv
4800 Nykøbing F		140 m²881 m17-02-20253.100.000 kr.22.143 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden