Taastrup Hovedgade 121, 2. th., 2630 Taastrup — Ejerlejlighed · 100 m² · bygget 1985 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 100 m², 3 værelser, opført i 1985. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Bygning til kontor
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1985
Kommune: Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 457 m²
Bebygget areal: 233 m²
Erhvervsareal: 628 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.784 kr/m².2.174.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTaastrup gns: 28.293 kr/m² (225 handler de sidste 5 år) vs. 2630-snit 31.386 kr/m²-9,90 pct.
3Boligareal større end typisk100 m² vs. 77 m² for sammenlignelige handler (+29%). Justering på basis-pris: -4.4%-4,40 pct.
4Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
6Vores vurdering2.470.922 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2021sep.Ejerskifte
2007majEjerandel overdraget
1985Bygget
1984apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1985

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Taastrup Hovedgade 111A, 1. 4 2630 Taastrup	88 m²	108 m	08-12-2024	3.150.000 kr.	35.795 kr./m²
Taastrup Hovedgade 111A, 3. 2 2630 Taastrup	85 m²	108 m	20-07-2026	3.700.000 kr.	43.529 kr./m²
Taastrup Hovedgade 81, 1. 2630 Taastrup	127 m²	398 m	01-07-2026	3.170.000 kr.	24.961 kr./m²
Taastrup Hovedgade 111A, 3. 3 2630 Taastrup	68 m²	108 m	06-02-2024	2.195.000 kr.	32.279 kr./m²
Taastrup Hovedgade 40, 6. 61 2630 Taastrup	70 m²	745 m	16-01-2025	1.395.000 kr.	19.929 kr./m²
Taastrup Hovedgade 40, 3. 35 2630 Taastrup	67 m²	745 m	27-05-2026	1.900.000 kr.	28.358 kr./m²
Taastrup Hovedgade 40, 6. 65 2630 Taastrup	67 m²	745 m	21-08-2025	1.365.000 kr.	20.373 kr./m²
Taastrup Hovedgade 40, 1. 13 2630 Taastrup	67 m²	745 m	31-07-2025	1.675.000 kr.	25.000 kr./m²
Taastrup Hovedgade 40, 6. 64 2630 Taastrup	67 m²	745 m	18-06-2025	1.595.000 kr.	23.806 kr./m²
Taastrup Hovedgade 40, 6. 62 2630 Taastrup	67 m²	745 m	01-03-2025	1.595.000 kr.	23.806 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu