Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5000 Odense C

Holmehusvej 17, 2. 16.

Ejerlejlighed · 68 m² · bygget 1972

Om boligen

Ejerlejlighed på 68 m², 2 værelser, opført i 1972. Beliggende i Odense Kommune (5000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
2
Byggeår
1972
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
68 m²
Samlet bygningsareal
640 m²
Bebygget areal
305 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.926 kr/m².1.332.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHolmehusvej gns: 20.840 kr/m² (40 handler de sidste 5 år) vs. 5000-snit 28.492 kr/m²-26,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.419.367 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 1972Bygget
  • 1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1972

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Holmehusvej 55, st. tv
5000 Odense C		70 m²303 m17-09-20241.555.000 kr.22.214 kr./m²
Holmehusvej 89, st. tv
5000 Odense C		69 m²487 m21-01-20261.225.000 kr.17.754 kr./m²
Holmehusvej 87, 2. tv
5000 Odense C		66 m²481 m01-10-20261.220.000 kr.18.485 kr./m²
Holmehusvej 34, st. tv
5000 Odense C		63 m²136 m19-12-20231.345.000 kr.21.349 kr./m²
Holmehusvej 81, 2. tv
5000 Odense C		64 m²481 m18-02-20251.375.000 kr.21.484 kr./m²
Holmehusvej 15, 2. th
5000 Odense C		60 m²21 m06-06-20261.235.000 kr.20.583 kr./m²
Holmehusvej 36, st. th
5000 Odense C		61 m²149 m11-01-20251.400.000 kr.22.951 kr./m²
Holmehusvej 36, 1. th
5000 Odense C		61 m²149 m06-03-20241.380.000 kr.22.623 kr./m²
Holmehusvej 38, 2. tv
5000 Odense C		61 m²161 m03-12-20231.437.500 kr.23.566 kr./m²
Holmehusvej 70, 1. tv
5000 Odense C		63 m²409 m30-01-20241.150.000 kr.18.254 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden