Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 8600 Silkeborg

Smedebakken 8B, 2.

Ejerlejlighed · 127 m² · bygget 1936

Om boligen

Ejerlejlighed på 127 m², 4 værelser, opført i 1936. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1936
Om-/tilbygget
2021
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
127 m²
Samlet bygningsareal
602 m²
Bebygget areal
254 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.436 kr/m².5.172.300 kr.
  2. 2Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.957.996 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-72,99 pct. siden apr. 2018
416k2,8M5,2M7,5M9,9M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20187.250.000 kr.I dag · vores estimat1.957.996 kr.Markedet · 1992628.777 kr.Markedet · 1993849.630 kr.Markedet · 1994861.949 kr.Markedet · 1995543.814 kr.Markedet · 1996872.109 kr.Markedet · 19971.418.209 kr.Markedet · 19981.616.202 kr.Markedet · 19992.033.143 kr.Markedet · 20002.282.825 kr.Markedet · 20013.252.470 kr.Markedet · 20021.443.228 kr.Markedet · 20031.530.858 kr.Markedet · 20042.808.478 kr.Markedet · 20051.820.672 kr.Markedet · 20061.874.139 kr.Markedet · 20071.923.034 kr.Markedet · 20083.099.689 kr.Markedet · 20092.179.828 kr.Markedet · 20102.381.250 kr.Markedet · 20113.982.212 kr.Markedet · 20122.399.665 kr.Markedet · 20131.560.195 kr.Markedet · 20142.617.597 kr.Markedet · 20153.587.750 kr.Markedet · 20162.534.539 kr.Markedet · 20172.540.000 kr.Markedet · 20182.502.662 kr.Markedet · 20192.366.772 kr.Markedet · 20202.920.111 kr.Markedet · 20213.486.658 kr.Markedet · 20223.784.092 kr.Markedet · 20233.256.534 kr.Markedet · 20243.760.978 kr.Markedet · 20253.076.321 kr.Markedet · 20263.218.688 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2018 · Alm. Salg
7.250.000 kr.
I dag · vores estimat
1.957.996 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021jun.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 2018apr.Ejerskifte7.250.000 kr.
  • 2009majEjerskifte
  • 2002mar.Ejerskifte
  • 1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Smedebakken 105, 1. mf
8600 Silkeborg		133 m²357 m14-08-20255.995.000 kr.45.075 kr./m²
Smedebakken 82
8600 Silkeborg		110 m²289 m24-09-20252.950.000 kr.26.818 kr./m²
Smedebakken 94, st. th
8600 Silkeborg		110 m²313 m13-05-20243.995.000 kr.36.318 kr./m²
Papirfabrikken 52, 6. 2
8600 Silkeborg		127 m²198 m02-07-20266.325.000 kr.49.803 kr./m²
Papirfabrikken 52, 18. 1
8600 Silkeborg		127 m²198 m05-02-20266.400.000 kr.50.394 kr./m²
Papirfabrikken 52, 3. 1
8600 Silkeborg		127 m²198 m27-09-20254.250.000 kr.33.465 kr./m²
Papirfabrikken 52, 6. 2
8600 Silkeborg		127 m²198 m22-05-20245.330.000 kr.41.969 kr./m²
Papirfabrikken 52, 2. 1
8600 Silkeborg		127 m²198 m01-01-20244.178.000 kr.32.898 kr./m²
Papirfabrikken 52, 11. 2
8600 Silkeborg		126 m²198 m19-06-20266.800.000 kr.53.968 kr./m²
Papirfabrikken 52, 12. 2
8600 Silkeborg		126 m²198 m28-08-20255.500.000 kr.43.651 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden