Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4700 Næstved

Riddergade 1, 2. mf.

Ejerlejlighed · 100 m² · bygget 1900

Om boligen

Ejerlejlighed på 100 m², 3 værelser, opført i 1900. Beliggende i Næstved Kommune (4700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Bygning til kontor
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
2020
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
624 m²
Bebygget areal
312 m²
Erhvervsareal
902 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest
Fredning
Bygningen fredet iht. bygningsfredningsloven

Energi & vurdering

Energimærke
C

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.755 kr/m².1.883.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.743.858 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 2020Ombygning
  • 1998jun.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østergade 12A, 1. tv
4700 Næstved		101 m²83 m17-06-20242.100.000 kr.20.792 kr./m²
Krumport 3B
4700 Næstved		102 m²126 m25-08-20242.090.000 kr.20.490 kr./m²
Jernbanegade 9, 2. tv
4700 Næstved		99 m²212 m10-07-20251.950.000 kr.19.697 kr./m²
Østergade 29C, 2. tv
4700 Næstved		100 m²309 m22-04-20261.635.000 kr.16.350 kr./m²
Østergade 29C, 1. tv
4700 Næstved		100 m²309 m13-07-20251.800.000 kr.18.000 kr./m²
Østergade 29C, 2. th
4700 Næstved		101 m²309 m15-10-20251.590.000 kr.15.743 kr./m²
Østergade 12B, 3. th
4700 Næstved		95 m²91 m20-11-20231.675.000 kr.17.632 kr./m²
Jernbanegade 29, 1.
4700 Næstved		103 m²381 m06-11-20252.800.000 kr.27.184 kr./m²
Kählersvej 1C, 1. tv
4700 Næstved		98 m²511 m12-07-20251.595.000 kr.16.276 kr./m²
Kindhestegade 20B, 1. 4
4700 Næstved		104 m²362 m08-08-20251.600.000 kr.15.385 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden