Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2791 Dragør

Slippen 3

Ejerlejlighed · 193 m² · bygget 1850

Om boligen

Ejerlejlighed på 193 m², 6 værelser, opført i 1850. Beliggende i Dragør Kommune (2791). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1850
Om-/tilbygget
2011
Kommune
Dragør Kommune

Arealer

Boligareal
193 m²
Samlet bygningsareal
243 m²
Bebygget areal
117 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2791 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.756 kr/m².5.335.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk193 m² vs. 113 m² for sammenlignelige handler (+70%). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (176 år)Huset er 176 år gammelt (opført 1850). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.817.513 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-24,25 pct. siden jan. 2026
1,4M3,8M6,2M8,6M11,0M19931997200120052009201320172021202520. jan. 20269.000.000 kr.I dag · vores estimat6.817.513 kr.Markedet · 19931.519.489 kr.Markedet · 19941.437.850 kr.Markedet · 19951.356.018 kr.Markedet · 19961.677.170 kr.Markedet · 19971.972.267 kr.Markedet · 19982.343.020 kr.Markedet · 19996.549.069 kr.Markedet · 20003.093.018 kr.Markedet · 20012.736.933 kr.Markedet · 20024.433.789 kr.Markedet · 20033.604.661 kr.Markedet · 20044.218.401 kr.Markedet · 20055.120.869 kr.Markedet · 20067.590.497 kr.Markedet · 20077.389.584 kr.Markedet · 20086.173.684 kr.Markedet · 20094.190.223 kr.Markedet · 20104.386.311 kr.Markedet · 20116.109.801 kr.Markedet · 20126.259.376 kr.Markedet · 20133.704.828 kr.Markedet · 20144.821.526 kr.Markedet · 20155.338.573 kr.Markedet · 20164.618.876 kr.Markedet · 20176.103.046 kr.Markedet · 20185.586.771 kr.Markedet · 20196.562.000 kr.Markedet · 20207.630.255 kr.Markedet · 20216.986.214 kr.Markedet · 20229.137.392 kr.Markedet · 20239.506.022 kr.Markedet · 20247.785.813 kr.Markedet · 20257.018.252 kr.Markedet · 20267.854.714 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2791 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2791 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 193 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. jan. 2026 · Alm. Salg
9.000.000 kr.
I dag · vores estimat
6.817.513 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Ejerskifte9.000.000 kr.
  • 2011Ombygning
  • 2008majEjerskifte
  • 1973jun.Ejerskifte
  • 1850Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Øresunds Alle 16C, 1. tv
2791 Dragør		120 m²454 m11-06-20245.900.000 kr.49.167 kr./m²
Rosenengen 5, 1. 1
2791 Dragør		113 m²666 m01-09-20266.600.000 kr.58.407 kr./m²
Rosenengen 5, 1. 1
2791 Dragør		113 m²666 m22-12-20244.800.000 kr.42.478 kr./m²
Rønne Alle 17, st.
2791 Dragør		100 m²222 m03-05-20267.600.000 kr.76.000 kr./m²
Rosenengen 5, 1. 5
2791 Dragør		103 m²666 m24-08-20265.800.000 kr.56.311 kr./m²
Engvej 44, st. tv
2791 Dragør		105 m²953 m23-12-20255.600.000 kr.53.333 kr./m²
Engvej 40, st. th
2791 Dragør		105 m²961 m15-11-20234.650.000 kr.44.286 kr./m²
Engvej 54, st. tv
2791 Dragør		105 m²987 m30-06-20265.500.000 kr.52.381 kr./m²
Hovedgaden 22F
2791 Dragør		111 m²2,3 km05-09-20254.300.000 kr.38.739 kr./m²
Poppelvej 62, st.
2791 Dragør		158 m²4,8 km26-03-20262.600.000 kr.16.456 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2791

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden