Enghavevej 8, st., 5700 Svendborg — Ejerlejlighed · 68 m² · bygget 1927 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 68 m², 3 værelser, opført i 1927. Beliggende i Svendborg Kommune (5700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1927
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 68 m²
Samlet bygningsareal: 75 m²
Bebygget areal: 75 m²
Udestue: 7 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.078 kr/m².1.675.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEnghavevej gns: 16.389 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 25.385 kr/m²-35,40 pct.
3Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering1.392.912 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2021sep.Ejerskifte
2010nov.Ejerskifte
2003jan.Ejerskifte
1997apr.Ejerskifte
1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Enghavevej 41, 2. 5700 Svendborg	73 m²	285 m	01-05-2026	1.290.000 kr.	17.671 kr./m²
Enghavevej 39, 2. tv 5700 Svendborg	47 m²	268 m	09-01-2024	710.000 kr.	15.106 kr./m²
Enemærket 1, st. 5700 Svendborg	67 m²	72 m	11-06-2025	950.000 kr.	14.179 kr./m²
Vestergade 68, 1. tv 5700 Svendborg	66 m²	138 m	07-11-2023	2.300.000 kr.	34.848 kr./m²
Mølmarksvej 108, 1. 5700 Svendborg	68 m²	435 m	11-05-2025	2.150.000 kr.	31.618 kr./m²
Marievej 15, st. 5700 Svendborg	70 m²	216 m	14-08-2025	1.620.000 kr.	23.143 kr./m²
Lundevej 20A, 2. 5700 Svendborg	68 m²	661 m	18-12-2025	1.000.000 kr.	14.706 kr./m²
Møllergade 84A, st. 5700 Svendborg	68 m²	878 m	03-06-2026	1.380.000 kr.	20.294 kr./m²
Christiansvej 21, 1. 5700 Svendborg	68 m²	884 m	22-11-2023	4.150.000 kr.	61.029 kr./m²
Lundevej 20B 5700 Svendborg	66 m²	657 m	02-10-2025	1.200.000 kr.	18.182 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu