Linde Allé 48A, 4. th., 2720 Vanløse — Bolig · 110 m² · bygget 2012 — Prisvurdering

Om boligen

Lejebolig på 110 m², grund på 1.702 m², 4 værelser, opført i 2012. Beliggende i Københavns Kommune (2720). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Lejebolig
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 4
Byggeår: 2012
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 2549 m²
Bebygget areal: 523 m²
Erhvervsareal: 333 m²
Grundareal: 1702 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 6 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 6 tilsvarende handler i 2720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.260 kr/m².2.919.311 kr.
2Boligareal større end typisk110 m² vs. 70 m² for sammenlignelige handler (+58%). Justering på basis-pris: -8.7%-8,70 pct.
3Vores vurdering10.283.777 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2022mar.Ejerskifte
2013jan.Ejerskifte
2012Bygget
2009dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2012
2002sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012
1979apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Slotsherrensvej 114, st. 2720 Vanløse	79 m²	2,0 km	07-08-2026	2.488.623 kr.	31.502 kr./m²
Slotsherrensvej 114, st. 2720 Vanløse	79 m²	2,0 km	19-06-2026	3.350.000 kr.	42.405 kr./m²
Slotsherrensvej 114 2720 Vanløse	65 m²	2,0 km	09-08-2026	2.488.623 kr.	38.287 kr./m²
Slotsherrensvej 114 2720 Vanløse	65 m²	2,0 km	19-06-2026	3.350.000 kr.	51.538 kr./m²
Slotsherrensvej 114, 1. 2720 Vanløse	65 m²	2,0 km	07-08-2026	2.488.623 kr.	38.287 kr./m²
Slotsherrensvej 114, 1. 2720 Vanløse	65 m²	2,0 km	19-06-2026	3.350.000 kr.	51.538 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu