Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 8800 Viborg

Blegevej 7, Mønsted

Villa · 187 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 187 m², grund på 1.009 m², 5 værelser, opført i 1979, renoveret i 1990. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1979
Om-/tilbygget
1990
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
187 m²
Samlet bygningsareal
212 m²
Bebygget areal
212 m²
Grundareal
1009 m²
Udestue
25 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.210.000 kr.
Offentlig grundværdi
245.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.182 kr/m².1.624.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk187 m² vs. 157 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.8%-2,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.704.075 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+116,33 pct. siden aug. 2023
685k1,5M2,3M3,1M3,9M1992199620002004200820122016202020247. aug. 20231.250.000 kr.29. nov. 20231.250.000 kr.I dag · vores estimat2.704.075 kr.Markedet · 1992920.601 kr.Markedet · 1993685.168 kr.Markedet · 1994833.833 kr.Markedet · 1995843.744 kr.Markedet · 1996886.006 kr.Markedet · 19971.218.866 kr.Markedet · 19981.105.357 kr.Markedet · 19991.296.658 kr.Markedet · 20001.028.126 kr.Markedet · 20011.189.320 kr.Markedet · 20021.289.178 kr.Markedet · 20031.338.172 kr.Markedet · 20041.422.135 kr.Markedet · 20051.368.653 kr.Markedet · 20061.623.534 kr.Markedet · 20071.996.412 kr.Markedet · 20082.209.966 kr.Markedet · 20091.952.654 kr.Markedet · 20102.010.624 kr.Markedet · 20112.395.470 kr.Markedet · 20121.950.784 kr.Markedet · 20131.853.918 kr.Markedet · 20142.094.587 kr.Markedet · 20152.133.109 kr.Markedet · 20162.026.145 kr.Markedet · 20172.273.733 kr.Markedet · 20182.419.032 kr.Markedet · 20192.100.384 kr.Markedet · 20202.611.829 kr.Markedet · 20212.748.526 kr.Markedet · 20223.122.339 kr.Markedet · 20233.081.760 kr.Markedet · 20243.062.873 kr.Markedet · 20253.175.447 kr.Markedet · 20263.011.074 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. aug. 2023 · Alm. Salg
1.250.000 kr.
29. nov. 2023 · Alm. Salg
1.250.000 kr.
I dag · vores estimat
2.704.075 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026apr.Ejerandel overdraget
  • 2023nov.Solgt, familiehandel1.250.000 kr.
  • aug.Ejerskifte1.250.000 kr.
  • 1990Ombygning
  • 1983feb.Ejerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Blegevej 48, Mønsted
8800 Viborg		214 m²138 m05-03-20252.350.000 kr.10.981 kr./m²
Flintevej 16, Mønsted
8800 Viborg		197 m²193 m16-12-20251.930.000 kr.9.797 kr./m²
Flintevej 1, Mønsted
8800 Viborg		164 m²235 m13-03-20241.850.000 kr.11.280 kr./m²
Bryrupvej 19A, Mønsted
8800 Viborg		205 m²1,1 km15-06-20252.400.000 kr.11.707 kr./m²
Fuglevænget 9, Mønsted
8800 Viborg		157 m²1,1 km08-07-20241.695.000 kr.10.796 kr./m²
Grubevej 8, Mønsted
8800 Viborg		138 m²379 m12-05-20241.320.000 kr.9.565 kr./m²
Svalevej 11, Mønsted
8800 Viborg		138 m²853 m04-02-20251.295.000 kr.9.384 kr./m²
Mønsted Skovvej 18
8800 Viborg		138 m²1,1 km16-06-20241.350.000 kr.9.783 kr./m²
Tranehøjen 11, Mønsted
8800 Viborg		118 m²1,1 km12-03-2024995.000 kr.8.432 kr./m²
Mønsted Skovvej 11
8800 Viborg		105 m²639 m11-12-20231.060.000 kr.10.095 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden