Tønnesgade 1A, 1. th., 7100 Vejle — Ejerlejlighed · 123 m² · bygget 1900 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 123 m², 4 værelser, opført i 1900. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 1992
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 123 m²
Samlet bygningsareal: 429 m²
Bebygget areal: 245 m²
Erhvervsareal: 234 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.212 kr/m².2.598.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetTønnesgade gns: 26.577 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 25.214 kr/m²+5,40 pct.
3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering2.502.957 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2021sep.Ejerskifte
2010aug.Ejerskifte
2009jun.Ejerskifte
2004okt.Ejerskifte
1995sep.Ejerskifte
1992Ombygning
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tønnesgade 24, 1. 7100 Vejle	113 m²	243 m	18-12-2025	2.150.000 kr.	19.027 kr./m²
Tønnesgade 24, st. 7100 Vejle	63 m²	243 m	18-12-2025	2.150.000 kr.	34.127 kr./m²
Nyboesgade 21, 4. tv 7100 Vejle	125 m²	329 m	18-05-2025	2.300.000 kr.	18.400 kr./m²
Langelinie 57, 1. 7100 Vejle	121 m²	509 m	03-12-2025	2.680.000 kr.	22.149 kr./m²
Flegmade 4A, 4. 2 7100 Vejle	126 m²	460 m	05-08-2024	3.450.000 kr.	27.381 kr./m²
Langelinie 21, 1. 7100 Vejle	119 m²	395 m	09-09-2026	2.370.000 kr.	19.916 kr./m²
Langelinie 21, 1. 7100 Vejle	119 m²	395 m	06-11-2025	2.195.000 kr.	18.445 kr./m²
Langelinie 59B, 1. 7100 Vejle	120 m²	513 m	19-10-2025	2.245.000 kr.	18.708 kr./m²
Havnegade 22B, 2. 3 7100 Vejle	120 m²	542 m	10-02-2025	2.750.000 kr.	22.917 kr./m²
Flegmade 11H, 2. th 7100 Vejle	119 m²	578 m	01-12-2024	3.695.000 kr.	31.050 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu