Sjølundshøj 12, 1. th., 4700 Næstved — Ejerlejlighed · 75 m² · bygget 1996 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 75 m², 3 værelser, opført i 1996. Beliggende i Næstved Kommune (4700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1996
Om-/tilbygget: 2020
Kommune: Næstved Kommune

Arealer

Boligareal: 75 m²
Samlet bygningsareal: 1309 m²
Bebygget areal: 786 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.958 kr/m².1.182.500 kr.
2Vores vurdering1.248.255 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2021sep.Ejerskifte
2020Ombygning
1996Bygget
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1996

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Odinsvej 12, st. tv 4700 Næstved	76 m²	426 m	28-08-2026	1.350.000 kr.	17.763 kr./m²
Odinsvej 12, 3. tv 4700 Næstved	76 m²	426 m	18-03-2025	1.000.000 kr.	13.158 kr./m²
Odinsvej 10, st. th 4700 Næstved	76 m²	445 m	28-04-2026	1.350.000 kr.	17.763 kr./m²
Odinsvej 10, 1. th 4700 Næstved	76 m²	445 m	17-06-2024	1.150.000 kr.	15.132 kr./m²
Kählersvej 1B, 1. tv 4700 Næstved	76 m²	668 m	26-07-2025	1.140.000 kr.	15.000 kr./m²
Kählersvej 1A, st. th 4700 Næstved	74 m²	676 m	17-12-2024	915.000 kr.	12.365 kr./m²
Ørnevej 1A, 1. 4700 Næstved	75 m²	885 m	12-05-2025	1.195.000 kr.	15.933 kr./m²
Kählersvej 1A, 2. th 4700 Næstved	73 m²	676 m	04-01-2026	1.275.000 kr.	17.466 kr./m²
Odinsvej 14, st. th 4700 Næstved	70 m²	414 m	31-07-2026	1.255.000 kr.	17.929 kr./m²
Odinsvej 14, 3. th 4700 Næstved	70 m²	414 m	25-06-2025	1.195.000 kr.	17.071 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu