Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 5000 Odense C

Colbjørnsensvej 8, st.

Ejerlejlighed · 104 m² · bygget 1935

Om boligen

Ejerlejlighed på 104 m², 3 værelser, opført i 1935. Beliggende i Odense Kommune (5000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1935
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
104 m²
Samlet bygningsareal
208 m²
Bebygget areal
104 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.057 kr/m².2.818.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.358.120 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 2014mar.Ejerskifte
  • 1987jun.Ejerskifte
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Colbjørnsensvej 7, st.
5000 Odense C		105 m²53 m10-07-20253.950.000 kr.37.619 kr./m²
Guldbergsvej 8, 2. tv
5000 Odense C		104 m²226 m06-05-20262.440.000 kr.23.462 kr./m²
Bernstorffsvej 4, 1.
5000 Odense C		106 m²189 m27-11-20252.350.000 kr.22.170 kr./m²
Guldbergsvej 8, st. tv
5000 Odense C		101 m²226 m30-11-20251.990.000 kr.19.703 kr./m²
Rødegårdsvej 42, 1.
5000 Odense C		103 m²390 m07-08-20262.045.000 kr.19.854 kr./m²
Rødegårdsvej 32, 1.
5000 Odense C		105 m²400 m24-11-20232.395.000 kr.22.810 kr./m²
Gyldenløvesgade 20, 1. th
5000 Odense C		105 m²405 m09-01-20241.750.000 kr.16.667 kr./m²
Bernstorffsvej 10, 1.
5000 Odense C		109 m²173 m17-10-20243.270.000 kr.30.000 kr./m²
Skt. Knuds Gade 16C
5000 Odense C		104 m²570 m03-08-20254.995.000 kr.48.029 kr./m²
J.C. La Cours Vej 1, st. th
5000 Odense C		99 m²208 m29-06-20262.995.000 kr.30.253 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden