Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5000 Odense C

Edvard Brandes Gade 11B

Villa · 138 m² · bygget 1926

Om boligen

Villa på 138 m², 5 værelser, opført i 1926. Beliggende i Odense Kommune (5000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1926
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
68 m²
Bebygget areal
68 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.555 kr/m².4.539.700 kr.
  2. 2Alders-risiko (100 år)Huset er 100 år gammelt (opført 1926). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.924.376 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1926Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Edvard Brandes Gade 14
5000 Odense C		120 m²37 m29-01-20253.975.000 kr.33.125 kr./m²
Reventlowsvej 34
5000 Odense C		138 m²455 m23-10-20255.550.000 kr.40.217 kr./m²
H. Rasmussens Vej 8
5000 Odense C		137 m²423 m04-05-20265.800.000 kr.42.336 kr./m²
Christiansgade 94
5000 Odense C		139 m²423 m09-10-20245.997.000 kr.43.144 kr./m²
H. Rasmussens Vej 18
5000 Odense C		145 m²382 m14-12-20253.800.000 kr.26.207 kr./m²
Bernstorffsvej 34
5000 Odense C		138 m²797 m12-05-20244.150.000 kr.30.072 kr./m²
Christiansgade 125
5000 Odense C		134 m²780 m13-10-20243.300.000 kr.24.627 kr./m²
Palnatokesvej 26
5000 Odense C		127 m²388 m27-03-20252.800.000 kr.22.047 kr./m²
Skt. Knuds Gade 46, st.
5000 Odense C		127 m²557 m15-06-20255.900.000 kr.46.457 kr./m²
Sigvaldsvej 4
5000 Odense C		151 m²456 m28-09-20254.125.000 kr.27.318 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden