Menu
For mæglere Log ind
Ravnehusvej 10B, Hareskov
D

Prisvurdering · 3500 Værløse

Ravnehusvej 10B, Hareskov

Villa · 182 m² · bygget 1974

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 1.280 m², 7 værelser, opført i 1974. Beliggende i Furesø Kommune (3500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
182 m²
Samlet bygningsareal
182 m²
Bebygget areal
182 m²
Grundareal
1280 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.856.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.830.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 72 handler i HareskovMedian pris/m² for villa i Hareskov (3500, sidste 24 mdr.): 56.677 kr/m² × 182 m².10.315.214 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering11.887.157 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,82 pct. siden dec. 2023
1,1M3,8M6,5M9,2M11,9M19921996200020042008201220162020202430. dec. 20239.600.000 kr.I dag · vores estimat11.887.157 kr.Markedet · 19921.318.954 kr.Markedet · 19931.239.966 kr.Markedet · 19941.314.222 kr.Markedet · 19951.662.388 kr.Markedet · 19961.546.272 kr.Markedet · 19971.784.510 kr.Markedet · 19982.003.092 kr.Markedet · 19992.262.988 kr.Markedet · 20002.179.814 kr.Markedet · 20012.324.140 kr.Markedet · 20022.690.324 kr.Markedet · 20032.746.380 kr.Markedet · 20042.852.486 kr.Markedet · 20053.689.504 kr.Markedet · 20064.411.498 kr.Markedet · 20074.618.068 kr.Markedet · 20084.862.858 kr.Markedet · 20093.891.524 kr.Markedet · 20103.890.978 kr.Markedet · 20113.763.032 kr.Markedet · 20123.897.166 kr.Markedet · 20134.125.940 kr.Markedet · 20143.594.864 kr.Markedet · 20154.677.036 kr.Markedet · 20165.340.062 kr.Markedet · 20174.878.692 kr.Markedet · 20185.307.302 kr.Markedet · 20195.186.090 kr.Markedet · 20205.748.834 kr.Markedet · 20216.631.352 kr.Markedet · 20227.314.034 kr.Markedet · 20238.045.674 kr.Markedet · 20247.212.660 kr.Markedet · 20257.394.660 kr.Markedet · 20268.663.746 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (villa)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2023 · Alm. Salg
9.600.000 kr.
I dag · vores estimat
11.887.157 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Solgt, alm. frit salg9.600.000 kr.
  • 2007dec.Ejerskifte
  • 1991jul.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ravnehusvej 8, Hareskov
3500 Værløse		180 m²66 m27-10-20259.750.000 kr.54.167 kr./m²
Ravnehusvej 43, Hareskov
3500 Værløse		194 m²413 m27-02-202511.300.000 kr.58.247 kr./m²
Skandrups Alle 31B, Hareskov
3500 Værløse		182 m²405 m28-08-202612.750.000 kr.70.055 kr./m²
Skovbovænget 114
3500 Værløse		177 m²531 m15-06-20257.850.000 kr.44.350 kr./m²
Poppel Alle 22, Hareskov
3500 Værløse		174 m²541 m14-01-202612.700.000 kr.72.989 kr./m²
Poppel Alle 60, Hareskov
3500 Værløse		168 m²310 m24-03-202510.725.000 kr.63.839 kr./m²
Birkevang 10, Hareskov
3500 Værløse		170 m²413 m28-11-20249.100.000 kr.53.529 kr./m²
Skovmose Alle 8, Hareskov
3500 Værløse		178 m²829 m04-03-20246.725.000 kr.37.781 kr./m²
Lindevej 39, Hareskov
3500 Værløse		193 m²580 m08-10-202510.750.000 kr.55.699 kr./m²
Egekrogen 3
3500 Værløse		194 m²585 m10-12-20247.150.000 kr.36.856 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden