Tibberup Alle 37

Villa · 185 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 661 m², 7 værelser, opført i 1967, renoveret i 1975. Beliggende i Helsingør Kommune (3060). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 185 m²
Samlet bygningsareal: 185 m²
Bebygget areal: 185 m²
Grundareal: 661 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Elvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.219.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.988.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3060 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.370 kr/m².6.358.150 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTibberup gns: 35.395 kr/m² (21 handler de sidste 5 år) vs. 3060-snit 45.490 kr/m²-22,20 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering6.865.261 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,37 pct. siden jan. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3060 (villa)

Markedsudvikling i 3060 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2024 · Alm. Salg: 5.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.865.261 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jan.Solgt, alm. frit salg5.800.000 kr.
1975Ombygning
1969dec.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tibberup Alle 15A 3060 Espergærde	190 m²	96 m	18-03-2025	6.725.000 kr.	35.395 kr./m²
Tibberup Alle 13 3060 Espergærde	168 m²	103 m	03-12-2024	5.625.000 kr.	33.482 kr./m²
Tibberup Alle 36 3060 Espergærde	202 m²	131 m	22-11-2025	9.250.000 kr.	45.792 kr./m²
Tibberup Alle 79 3060 Espergærde	168 m²	188 m	11-07-2025	6.750.000 kr.	40.179 kr./m²
Tibberup Alle 8 3060 Espergærde	166 m²	146 m	25-06-2025	6.575.000 kr.	39.608 kr./m²
Tibberup Alle 34 3060 Espergærde	163 m²	141 m	22-07-2024	6.499.000 kr.	39.871 kr./m²
Tibberup Alle 53 3060 Espergærde	160 m²	63 m	20-07-2026	6.775.000 kr.	42.344 kr./m²
Tibberup Alle 40 3060 Espergærde	209 m²	159 m	20-11-2025	6.337.500 kr.	30.323 kr./m²
Tibberup Alle 12 3060 Espergærde	160 m²	122 m	26-02-2024	4.595.000 kr.	28.719 kr./m²
Tibberup Alle 51 3060 Espergærde	159 m²	88 m	16-09-2024	4.450.000 kr.	27.987 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3060

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu