Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8000 Aarhus C

Frederiks Allé 115, 2.

Ejerlejlighed · 83 m² · bygget 1879

Om boligen

Ejerlejlighed på 83 m², 3 værelser, opført i 1879. Beliggende i Aarhus Kommune (8000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
3
Byggeår
1879
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
83 m²
Samlet bygningsareal
266 m²
Bebygget areal
117 m²
Erhvervsareal
105 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.412 kr/m².3.501.850 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFrederiks gns: 47.484 kr/m² (108 handler de sidste 5 år) vs. 8000-snit 51.988 kr/m²-8,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (147 år)Huset er 147 år gammelt (opført 1879). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.287.673 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1879Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frederiks Allé 160, 2.
8000 Aarhus C		83 m²140 m30-10-20253.407.000 kr.41.048 kr./m²
Frederiks Allé 120, st.
8000 Aarhus C		85 m²30 m29-07-20253.750.000 kr.44.118 kr./m²
Frederiks Allé 160, 1.
8000 Aarhus C		82 m²140 m22-06-20253.300.000 kr.40.244 kr./m²
Frederiks Allé 110, 3.
8000 Aarhus C		85 m²52 m02-12-20243.800.000 kr.44.706 kr./m²
Frederiks Allé 75A, 3. tv
8000 Aarhus C		82 m²171 m05-04-20253.700.000 kr.45.122 kr./m²
Frederiks Allé 75A, 1. tv
8000 Aarhus C		79 m²171 m01-03-20264.199.000 kr.53.152 kr./m²
Frederiks Allé 28, 2. b
8000 Aarhus C		81 m²395 m30-04-20253.100.000 kr.38.272 kr./m²
Frederiks Allé 28, 2. c
8000 Aarhus C		81 m²395 m14-01-20253.112.500 kr.38.426 kr./m²
Frederiks Allé 75B, 4. tv
8000 Aarhus C		88 m²180 m14-05-20253.600.000 kr.40.909 kr./m²
Frederiks Allé 28, 4. l
8000 Aarhus C		80 m²395 m27-04-20253.050.000 kr.38.125 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden