Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Badehusvej 1A, 3. th.

Ejerlejlighed · 109 m² · bygget 1931

Om boligen

Ejerlejlighed på 109 m², 3 værelser, opført i 1931. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
3
Byggeår
1931
Om-/tilbygget
1998
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
109 m²
Samlet bygningsareal
801 m²
Bebygget areal
272 m²
Erhvervsareal
8 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.148 kr/m².2.734.300 kr.
  2. 2Alders-risiko (95 år)Huset er 95 år gammelt (opført 1931). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.498.270 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2022majEjerskifte
  • 1998Ombygning
  • 1997dec.Ejerskifte
  • 1931Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Holbergsgade 24, st. 4
9000 Aalborg		111 m²264 m14-07-20262.300.000 kr.20.721 kr./m²
Bispensgade 10E, 2. tv
9000 Aalborg		108 m²492 m17-07-20252.855.000 kr.26.435 kr./m²
Jernbanegade 21B, st.
9000 Aalborg		109 m²620 m06-03-20245.800.000 kr.53.211 kr./m²
Valdemarsgade 8, 4. tv
9000 Aalborg		116 m²131 m22-01-20262.202.500 kr.18.987 kr./m²
Ryes Passage 6, 1. th
9000 Aalborg		108 m²572 m04-12-20242.592.500 kr.24.005 kr./m²
C.W. Obels Plads 14, 2. tv
9000 Aalborg		107 m²500 m21-10-20252.670.000 kr.24.953 kr./m²
Østre Kanalgade 14, 3. th
9000 Aalborg		104 m²289 m19-02-20243.250.000 kr.31.250 kr./m²
Bispensgade 13, 1. 3
9000 Aalborg		112 m²475 m03-12-20251.850.000 kr.16.518 kr./m²
Vesterbro 24, 1. tv
9000 Aalborg		108 m²640 m29-04-20251.825.000 kr.16.898 kr./m²
Vesterbro 24, 3. tv
9000 Aalborg		108 m²640 m06-11-20231.998.000 kr.18.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden