Amager Landevej 40, 4. 2., 2770 Kastrup — Ejerlejlighed · 152 m² · bygget 2008 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 152 m², 5 værelser, opført i 2008. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 5
Etager: 5
Byggeår: 2008
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 152 m²
Samlet bygningsareal: 4889 m²
Bebygget areal: 1231 m²
Erhvervsareal: 2599 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.530 kr/m².3.930.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAmager gns: 36.039 kr/m² (34 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 47.461 kr/m²-24,10 pct.
3Boligareal større end typisk152 m² vs. 100 m² for sammenlignelige handler (+52%). Justering på basis-pris: -7.9%-7,90 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering5.284.816 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2021sep.Ejerskifte
2008nov.Ejerskifte
Bygget
1987feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Amager Landevej 82A, 3. 2770 Kastrup	114 m²	429 m	31-07-2026	4.700.000 kr.	41.228 kr./m²
Amager Landevej 51, 1. tv 2770 Kastrup	108 m²	265 m	15-12-2025	3.900.000 kr.	36.111 kr./m²
Amager Landevej 44B, st. tv 2770 Kastrup	103 m²	84 m	18-08-2025	3.770.000 kr.	36.602 kr./m²
Amager Landevej 168 2770 Kastrup	119 m²	1,3 km	23-10-2026	4.280.000 kr.	35.966 kr./m²
Amager Landevej 90, 3. th 2770 Kastrup	100 m²	500 m	18-12-2023	3.085.000 kr.	30.850 kr./m²
Amager Landevej 44C, st. mf 2770 Kastrup	77 m²	87 m	01-06-2026	3.995.000 kr.	51.883 kr./m²
Amager Landevej 3A, 2. tv 2770 Kastrup	76 m²	333 m	25-11-2025	3.450.000 kr.	45.395 kr./m²
Amager Landevej 3A, st. tv 2770 Kastrup	76 m²	333 m	28-01-2025	2.825.000 kr.	37.171 kr./m²
Amager Landevej 172, 1. 2770 Kastrup	86 m²	1,4 km	10-04-2024	2.900.000 kr.	33.721 kr./m²
Arnager Alle 16B 2770 Kastrup	138 m²	80 m	09-10-2025	6.400.000 kr.	46.377 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu