Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2500 Valby

Søndermarksvej 1B

Ejerlejlighed · 166 m² · bygget 1847

Om boligen

Ejerlejlighed på 166 m², 5 værelser, opført i 1847. Beliggende i Københavns Kommune (2500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1847
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
166 m²
Samlet bygningsareal
289 m²
Bebygget areal
289 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 52.306 kr/m².8.515.800 kr.
  2. 2Alders-risiko (179 år)Huset er 179 år gammelt (opført 1847). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering7.481.227 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 2000dec.Ejerskifte
  • 1847Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Valby Langgade 9, st.
2500 Valby		171 m²27 m27-11-20238.800.000 kr.51.462 kr./m²
Toftegårds Allé 41, 2. tv
2500 Valby		161 m²630 m25-01-20245.960.000 kr.37.019 kr./m²
Valby Langgade 11, 2.
2500 Valby		184 m²33 m18-03-202411.550.000 kr.62.772 kr./m²
Trekronergade 15A, 1.
2500 Valby		176 m²770 m15-11-20257.900.000 kr.44.886 kr./m²
Trekronergade 15B, 1.
2500 Valby		153 m²781 m14-03-20248.500.000 kr.55.556 kr./m²
Spinderigade 5, 3. 6
2500 Valby		152 m²832 m21-10-20258.500.000 kr.55.921 kr./m²
Skelmosevej 10, 3. th
2500 Valby		152 m²870 m14-07-20248.500.000 kr.55.921 kr./m²
Carl Jacobsens Vej 14T, 4. tv
2500 Valby		162 m²1,5 km17-07-20248.150.000 kr.50.309 kr./m²
Spinderigade 5, 3. 5
2500 Valby		145 m²832 m02-12-20258.998.000 kr.62.055 kr./m²
Kløverbladsgade 75, 4. th
2500 Valby		176 m²1,5 km08-11-20248.300.000 kr.47.159 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden