Vardevej 147B, st., 7100 Vejle — Ejerlejlighed · 122 m² · bygget 1938 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 122 m², 3 værelser, opført i 1938. Beliggende i Vejle Kommune (7100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1938
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 122 m²
Samlet bygningsareal: 122 m²
Bebygget areal: 122 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.289 kr/m².2.549.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVardevej gns: 17.049 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 25.015 kr/m²-31,80 pct.
3Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering2.608.039 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2021sep.Ejerskifte
2004dec.Ejerskifte
2002Ombygning
1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vardevej 91, st. tv 7100 Vejle	82 m²	478 m	31-05-2026	1.346.000 kr.	16.415 kr./m²
Vardevej 91, 1. tv 7100 Vejle	82 m²	478 m	03-04-2026	1.450.000 kr.	17.683 kr./m²
Enggaardsvej 2B 7100 Vejle	110 m²	249 m	17-02-2025	1.765.000 kr.	16.045 kr./m²
Flegmade 11H, 2. th 7100 Vejle	119 m²	1,3 km	01-12-2024	3.695.000 kr.	31.050 kr./m²
Flegmade 11H, 1. th 7100 Vejle	119 m²	1,3 km	25-08-2024	3.595.000 kr.	30.210 kr./m²
Smaragdvej 7, 3. tv 7100 Vejle	107 m²	581 m	15-04-2025	2.800.000 kr.	26.168 kr./m²
Nyboesgade 21, 4. tv 7100 Vejle	125 m²	1,4 km	18-05-2025	2.300.000 kr.	18.400 kr./m²
Flegmade 4A, 4. 2 7100 Vejle	126 m²	1,4 km	05-08-2024	3.450.000 kr.	27.381 kr./m²
Slugten 2, 1. 7100 Vejle	127 m²	1,4 km	08-07-2026	2.700.000 kr.	21.260 kr./m²
Gl Jellingvej 8A 7100 Vejle	131 m²	1,2 km	11-06-2025	2.395.000 kr.	18.282 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu