Borchs Gård 17, 2. tv., 6000 Kolding — Ejerlejlighed · 66 m² · bygget 1935 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 66 m², 2 værelser, opført i 1935. Beliggende i Kolding Kommune (6000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 3
Byggeår: 1935
Om-/tilbygget: 2020
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 66 m²
Samlet bygningsareal: 381 m²
Bebygget areal: 105 m²
Erhvervsareal: 151 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.740 kr/m².1.034.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBorchs gns: 28.450 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 25.748 kr/m²+10,50 pct.
3Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering1.047.092 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2020Ombygning
2019dec.Ejerskifte
2017dec.Ejerskifte
1987dec.Ejerandel overdraget
1980sep.Ejerskifte
1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vejrupsgade 14, 2. 6000 Kolding	66 m²	339 m	18-07-2025	965.000 kr.	14.621 kr./m²
Søndergade 27, 2. tv 6000 Kolding	67 m²	264 m	13-03-2025	1.245.000 kr.	18.582 kr./m²
Østergårdsvej 6, st. 6000 Kolding	68 m²	282 m	15-06-2024	1.185.000 kr.	17.426 kr./m²
Riberdyb 24, 1. 103 6000 Kolding	63 m²	284 m	17-07-2026	880.000 kr.	13.968 kr./m²
Riberdyb 24, 1. 106 6000 Kolding	63 m²	284 m	26-12-2023	915.000 kr.	14.524 kr./m²
Christian 10 Gade 16, 2. th 6000 Kolding	65 m²	551 m	22-02-2024	915.000 kr.	14.077 kr./m²
Borgergade 11, 2. 6000 Kolding	69 m²	371 m	29-12-2025	1.095.000 kr.	15.870 kr./m²
Mindevej 10, st. 6000 Kolding	66 m²	807 m	29-05-2026	1.225.000 kr.	18.561 kr./m²
Agtrupvej 52, 1. th 6000 Kolding	67 m²	745 m	20-03-2024	995.000 kr.	14.851 kr./m²
Jernbanegade 37B, 2. tv 6000 Kolding	62 m²	397 m	28-04-2024	925.000 kr.	14.919 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu