Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 7183 Randbøl

Lihmevej 19

Landejendom · 206 m² · bygget 1913

Om boligen

Landejendom på 206 m², grund på 41.146 m², 8 værelser, opført i 1913, renoveret i 1975. Beliggende i Vejle Kommune (7183). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1913
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
206 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
41146 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
468.100 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7183 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.775 kr/m².2.441.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLihmevej gns: 10.041 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7183-snit 13.222 kr/m²-24,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (113 år)Huset er 113 år gammelt (opført 1913). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)41146 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering3.037.720 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+66,00 pct. siden dec. 2023
392k4,1M7,7M11,4M15,1M19941998200420082013201620202023202613. dec. 20231.830.000 kr.I dag · vores estimat3.037.720 kr.Markedet · 1994392.018 kr.Markedet · 19963.085.880 kr.Markedet · 19971.468.162 kr.Markedet · 19981.111.370 kr.Markedet · 19991.395.650 kr.Markedet · 20021.599.590 kr.Markedet · 20042.737.122 kr.Markedet · 20052.764.932 kr.Markedet · 20061.970.596 kr.Markedet · 20082.969.490 kr.Markedet · 20102.801.394 kr.Markedet · 20111.947.524 kr.Markedet · 20132.493.012 kr.Markedet · 20141.060.488 kr.Markedet · 20153.043.238 kr.Markedet · 20162.139.516 kr.Markedet · 20182.817.462 kr.Markedet · 20191.309.130 kr.Markedet · 20202.360.348 kr.Markedet · 20212.092.342 kr.Markedet · 20222.809.016 kr.Markedet · 20235.410.590 kr.Markedet · 20242.889.356 kr.Markedet · 20252.473.648 kr.Markedet · 20262.728.882 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7183 (landejendom)

Markedsudvikling i 7183 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 206 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. dec. 2023 · Alm. Salg
1.830.000 kr.
I dag · vores estimat
3.037.720 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Solgt, alm. frit salg1.830.000 kr.
  • 1975Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1913Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lihmevej 11
7183 Randbøl		242 m²953 m18-07-20242.710.000 kr.11.198 kr./m²
Tørskindvej 50
7183 Randbøl		141 m²298 m12-08-20251.500.000 kr.10.638 kr./m²
Rodalvej 54
7183 Randbøl		224 m²2,2 km01-01-20241.500.000 kr.6.696 kr./m²
Tørskindvej 74
7183 Randbøl		186 m²2,6 km06-06-20242.057.000 kr.11.059 kr./m²
Vestergårdsvej 3, Limskov
7183 Randbøl		169 m²2,8 km21-10-20252.226.000 kr.13.172 kr./m²
Bindeballevej 79
7183 Randbøl		238 m²3,5 km25-06-20243.600.000 kr.15.126 kr./m²
Hærvejen 51
7183 Randbøl		254 m²3,3 km31-03-20253.050.000 kr.12.008 kr./m²
Rygbjergvej 20
7183 Randbøl		160 m²4,1 km04-01-20261.750.000 kr.10.938 kr./m²
Bindeballevej 120
7183 Randbøl		225 m²5,7 km26-02-20263.500.000 kr.15.556 kr./m²
Bindeballevej 90
7183 Randbøl		118 m²4,4 km29-01-20242.520.000 kr.21.356 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7183

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden