Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 7183 Randbøl

Bindeballevej 79

Landejendom · 238 m² · bygget 2013

Om boligen

Landejendom på 238 m², grund på 40.280 m², 6 værelser, opført i 2013. Beliggende i Vejle Kommune (7183). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2013
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
238 m²
Samlet bygningsareal
145 m²
Bebygget areal
145 m²
Grundareal
40280 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
Både 230 V el og gas fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
11.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.091.800 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 9 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 9 tilsvarende handler i 7183 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.128 kr/m².2.235.888 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBindeballevej gns: 15.556 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7183-snit 13.222 kr/m²+17,70 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk238 m² vs. 201 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.8%-2,80 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)40280 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering5.469.360 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+51,93 pct. siden aug. 2024
453k4,7M8,9M13,2M17,4M19941998200420082013201620202023202631. aug. 20243.600.000 kr.I dag · vores estimat5.469.360 kr.Markedet · 1994452.914 kr.Markedet · 19963.565.240 kr.Markedet · 19971.696.226 kr.Markedet · 19981.284.010 kr.Markedet · 19991.612.450 kr.Markedet · 20021.848.070 kr.Markedet · 20043.162.306 kr.Markedet · 20053.194.436 kr.Markedet · 20062.276.708 kr.Markedet · 20083.430.770 kr.Markedet · 20103.236.562 kr.Markedet · 20112.250.052 kr.Markedet · 20132.880.276 kr.Markedet · 20141.225.224 kr.Markedet · 20153.515.974 kr.Markedet · 20162.471.868 kr.Markedet · 20183.255.126 kr.Markedet · 20191.512.490 kr.Markedet · 20202.727.004 kr.Markedet · 20212.417.366 kr.Markedet · 20223.245.368 kr.Markedet · 20236.251.070 kr.Markedet · 20243.338.188 kr.Markedet · 20252.857.904 kr.Markedet · 20263.152.786 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7183 (landejendom)

Markedsudvikling i 7183 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 238 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2024 · Alm. Salg
3.600.000 kr.
I dag · vores estimat
5.469.360 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024aug.Solgt, alm. frit salg3.600.000 kr.
  • 2013Bygget
  • 2010sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2013

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bindeballevej 120
7183 Randbøl		225 m²2,3 km26-02-20263.500.000 kr.15.556 kr./m²
Rodalvej 54
7183 Randbøl		224 m²2,9 km01-01-20241.500.000 kr.6.696 kr./m²
Lihmevej 11
7183 Randbøl		242 m²3,3 km18-07-20242.710.000 kr.11.198 kr./m²
Tørskindvej 74
7183 Randbøl		186 m²2,1 km06-06-20242.057.000 kr.11.059 kr./m²
Hærvejen 51
7183 Randbøl		254 m²3,4 km31-03-20253.050.000 kr.12.008 kr./m²
Vestergårdsvej 3, Limskov
7183 Randbøl		169 m²2,0 km21-10-20252.226.000 kr.13.172 kr./m²
Lihmevej 19
7183 Randbøl		206 m²3,5 km27-11-20231.830.000 kr.8.883 kr./m²
Rygbjergvej 20
7183 Randbøl		160 m²3,1 km04-01-20261.750.000 kr.10.938 kr./m²
Tørskindvej 50
7183 Randbøl		141 m²3,4 km12-08-20251.500.000 kr.10.638 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7183

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden