Menu
For mæglere Log ind
Grydedalvej 18

Prisvurdering · 7183 Randbøl

Grydedalvej 18

Villa · 203 m² · bygget 1935

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 203 m², grund på 454 m², opført i 1935, renoveret i 1978. Beliggende i Vejle Kommune (7183). Udbydes aktuelt til 995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Etager
1
Byggeår
1935
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
203 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
126 m²
Grundareal
454 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7183 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.970 kr/m².1.603.800 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk203 m² vs. 174 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.204.490 kr.

{'label': 'Udbudspris 63% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 995.000 kr / Estimat: 2.717.981 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1978Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mørupvej 16
7183 Randbøl		205 m²1,2 km07-03-20242.095.000 kr.10.220 kr./m²
Højbjergvej 6
7183 Randbøl		198 m²5,6 km02-02-20252.150.000 kr.10.859 kr./m²
Skovbrynet 8
7183 Randbøl		196 m²5,7 km14-11-20241.350.000 kr.6.888 kr./m²
Billundvej 80
7183 Randbøl		158 m²4,6 km21-01-20251.660.000 kr.10.506 kr./m²
St. Lihme Møllevej 7
7183 Randbøl		219 m²6,3 km25-03-20252.900.000 kr.13.242 kr./m²
Skovbrynet 3
7183 Randbøl		159 m²5,7 km13-04-2025998.000 kr.6.277 kr./m²
Tørskindvej 29
7183 Randbøl		170 m²6,2 km15-02-20242.100.000 kr.12.353 kr./m²
Højbjergvej 2
7183 Randbøl		152 m²5,7 km26-06-2024950.000 kr.6.250 kr./m²
Daldovervej 3
7183 Randbøl		140 m²5,4 km12-07-20251.085.000 kr.7.750 kr./m²
Daldovervej 37B
7183 Randbøl		140 m²5,5 km17-09-2026750.000 kr.5.357 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7183

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden