Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 7183 Randbøl

Rygbjergvej 20

Landejendom · 160 m² · bygget 1878

Om boligen

Landejendom på 160 m², grund på 334.203 m², 7 værelser, opført i 1878, renoveret i 1971. Beliggende i Vejle Kommune (7183). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1878
Om-/tilbygget
1971
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
132 m²
Bebygget areal
132 m²
Grundareal
334203 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
5.850.000 kr.
Offentlig grundværdi
787.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7183 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.569 kr/m².2.449.300 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk160 m² vs. 200 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +3.0%+3,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (148 år)Huset er 148 år gammelt (opført 1878). Sidste registrerede renovering: 1971 (55 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)334203 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering6.112.622 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Ejerandel overdraget
  • 2022okt.Ejerskifte
  • 1993jan.Ejerskifte
  • 1971Ombygning
  • 1878Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestergårdsvej 3, Limskov
7183 Randbøl		169 m²4,6 km21-10-20252.226.000 kr.13.172 kr./m²
Tørskindvej 50
7183 Randbøl		141 m²4,3 km12-08-20251.500.000 kr.10.638 kr./m²
Rodalvej 54
7183 Randbøl		224 m²2,0 km01-01-20241.500.000 kr.6.696 kr./m²
Bindeballevej 90
7183 Randbøl		118 m²3,5 km29-01-20242.520.000 kr.21.356 kr./m²
Hærvejen 51
7183 Randbøl		254 m²1,2 km31-03-20253.050.000 kr.12.008 kr./m²
Tørskindvej 74
7183 Randbøl		186 m²4,7 km06-06-20242.057.000 kr.11.059 kr./m²
Lihmevej 19
7183 Randbøl		206 m²4,1 km27-11-20231.830.000 kr.8.883 kr./m²
Bindeballevej 79
7183 Randbøl		238 m²3,1 km25-06-20243.600.000 kr.15.126 kr./m²
Lihmevej 11
7183 Randbøl		242 m²3,3 km18-07-20242.710.000 kr.11.198 kr./m²
Bindeballevej 120
7183 Randbøl		225 m²5,0 km26-02-20263.500.000 kr.15.556 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7183

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden