Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7680 Thyborøn

Fasanvej 2

Villa · 204 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 204 m², grund på 800 m², 6 værelser, opført i 1965, renoveret i 1984. Beliggende i Lemvig Kommune (7680). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
1984
Kommune
Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal
204 m²
Samlet bygningsareal
204 m²
Bebygget areal
204 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
858.000 kr.
Offentlig grundværdi
121.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.710 kr/m².1.096.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFasanvej gns: 5.556 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7680-snit 9.785 kr/m²-43,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.110.078 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-34,66 pct. siden apr. 2024
332k740k1,1M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20241.699.000 kr.I dag · vores estimat1.110.078 kr.Markedet · 1992675.036 kr.Markedet · 1993802.332 kr.Markedet · 1994752.760 kr.Markedet · 1995332.520 kr.Markedet · 1996855.576 kr.Markedet · 1997590.784 kr.Markedet · 1998484.092 kr.Markedet · 1999878.220 kr.Markedet · 2000966.552 kr.Markedet · 2001688.704 kr.Markedet · 2002703.188 kr.Markedet · 2003796.824 kr.Markedet · 2004904.332 kr.Markedet · 2005856.392 kr.Markedet · 2006695.640 kr.Markedet · 20071.205.640 kr.Markedet · 20081.270.104 kr.Markedet · 2009922.284 kr.Markedet · 2010842.316 kr.Markedet · 2011917.184 kr.Markedet · 20121.049.172 kr.Markedet · 20131.546.116 kr.Markedet · 2014879.648 kr.Markedet · 20151.028.976 kr.Markedet · 20161.116.696 kr.Markedet · 20171.022.448 kr.Markedet · 20181.220.532 kr.Markedet · 20191.083.240 kr.Markedet · 2020890.052 kr.Markedet · 20211.051.416 kr.Markedet · 20221.522.452 kr.Markedet · 20231.593.648 kr.Markedet · 20241.191.564 kr.Markedet · 20251.045.296 kr.Markedet · 20261.427.184 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7680 (villa)

Markedsudvikling i 7680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 204 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2024 · Alm. Salg
1.699.000 kr.
I dag · vores estimat
1.110.078 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024apr.Solgt, alm. frit salg1.699.000 kr.
  • 2018apr.Ejerskifte
  • 2016majEjerskifte
  • 1984Ombygning
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fasanvej 7
7680 Thyborøn		134 m²71 m27-10-2024625.000 kr.4.664 kr./m²
Samsøvej 20
7680 Thyborøn		208 m²346 m13-01-2025900.000 kr.4.327 kr./m²
Samsøvej 16
7680 Thyborøn		195 m²343 m10-12-20231.700.000 kr.8.718 kr./m²
Vesterhavsgade 26
7680 Thyborøn		195 m²410 m19-05-20252.250.000 kr.11.538 kr./m²
Anholtvej 19
7680 Thyborøn		217 m²455 m12-12-2024995.000 kr.4.585 kr./m²
Furvej 16
7680 Thyborøn		192 m²552 m06-12-2025735.000 kr.3.828 kr./m²
Morsøvej 10
7680 Thyborøn		214 m²631 m27-08-2026822.500 kr.3.843 kr./m²
Jegindøvej 1A
7680 Thyborøn		196 m²728 m03-01-20261.400.000 kr.7.143 kr./m²
Jagtvej 9
7680 Thyborøn		183 m²305 m19-01-2025840.000 kr.4.590 kr./m²
Vesterhavsgade 112
7680 Thyborøn		181 m²340 m25-11-2024700.000 kr.3.867 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden