Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4700 Næstved

Parkvej 6, 6. tv.

Ejerlejlighed · 83 m² · bygget 1964

Om boligen

Ejerlejlighed på 83 m², 3 værelser, opført i 1964. Beliggende i Næstved Kommune (4700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
10
Byggeår
1964
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
83 m²
Samlet bygningsareal
8520 m²
Bebygget areal
734 m²
Erhvervsareal
268 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.548 kr/m².1.059.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetParkvej gns: 13.333 kr/m² (95 handler de sidste 5 år) vs. 4700-snit 17.135 kr/m²-22,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.092.386 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Parkvej 6, 8. tv
4700 Næstved		83 m²0 m24-02-20251.350.000 kr.16.265 kr./m²
Parkvej 6, 9. tv
4700 Næstved		83 m²0 m24-02-20251.350.000 kr.16.265 kr./m²
Parkvej 4, 1. tv
4700 Næstved		83 m²14 m16-12-2025910.000 kr.10.964 kr./m²
Parkvej 4, 8. tv
4700 Næstved		83 m²14 m16-08-2024895.000 kr.10.783 kr./m²
Parkvej 8, 8. tv
4700 Næstved		83 m²15 m28-12-2023770.000 kr.9.277 kr./m²
Parkvej 14, 3. tv
4700 Næstved		83 m²78 m27-04-20261.065.000 kr.12.831 kr./m²
Parkvej 18, 3. th
4700 Næstved		83 m²95 m09-09-20261.000.000 kr.12.048 kr./m²
Parkvej 24, 6. tv
4700 Næstved		83 m²99 m12-06-2024865.000 kr.10.422 kr./m²
Parkvej 28, 5. tv
4700 Næstved		83 m²106 m24-06-2025995.000 kr.11.988 kr./m²
Parkvej 8, 5. th
4700 Næstved		95 m²15 m18-09-20261.390.000 kr.14.632 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden